Barrio Avanzado - Civitas Nova (Jean Nouvel)

Temas de urbanismo en Toledo

Moderadores: Jav, Pedro Liñán de Riaza, eduardoasb

manutc
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Re: Barrio Avanzado - Civitas Nova (Jean Nouvel)

Mensaje por manutc »

Muy facil, ya te lo he dicho varias veces. No solo compactan la ciudad la vivienda. Tambien los grandes parques. ¿No compactan ciudad Hyde Park, Central Park o El Retiro?

Jav
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Re: Barrio Avanzado - Civitas Nova (Jean Nouvel)

Mensaje por Jav »

Si, ya sé que me lo has dicho y no sólo dijiste los parques, si no también las donas deportivas, dotacionales, etc. Y estoy de acuerdo contigo 100%, pero la vivienda habrá que hacerla en algún sitio, y si no se puede en las vegas, pues habrá que hacerla en el Barrio Avanzado. ¿No crees?

Sigues sin responder a mi pregunta:

¿Dónde colocamos entonces las viviendas?

A no ser que tu conclusión sea la otra que mencioné: evitar el crecimiento y desarrollo de la ciudad.

¿Cómo te posicionas?

¿A favor de compactar sin vivienda y construir vivienda a distancias como la del Barrio Avanzado (lo cual acabas de criticar) o incluso de Bargas y Cobisa, compactar con vivienda (ya hemos visto que no) o en el inmobilismo (que es lo que das a entender)? Porque aun no me queda claro.
Toledo, solar hispano, crisol de la raza íbera. Dichoso aquel que naciera español y toledano. (Cervantes)
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manutc
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Re: Barrio Avanzado - Civitas Nova (Jean Nouvel)

Mensaje por manutc »

Te recuerdo que hubo que modificar el POM para meter el Barrio Avanzado. En los planes parciales reflejados en el POM en la zona entre Santa Bárbara y Santa María de Benquerencia y entre éste Barrio y Azucaica hay espacio de sobra para decenas de miles de viviendas.

Jav
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Re: Barrio Avanzado - Civitas Nova (Jean Nouvel)

Mensaje por Jav »

manutc escribió:Te recuerdo que hubo que modificar el POM para meter el Barrio Avanzado.


¿Y...?

El Barrio Avanzado es una modificación (innovación) de la Unidad de Actuación Urbanísta pertinente del POM de 1986, si ahora se plantean nuevas calles, y nuevas edificabilidades, es obvio, que habrá que modificarlo en el POM, para que exista coherencia entre la realidad de lo que hay en el terreno y lo que existe oficialmente en la cartografía oficial de la ciudad. Sería ridículo tener la información obsoleta.

Es lo mismo que con el Quijote CREA, lo que antes era una "Escuela militar de educación física" ahora son 2 viales nuevos y tres parcelas destinadas a usos distintos. Pues qué menos que la modificación puntual se vea reflejada en los planos municipales ¿no?

manutc escribió:En los planes parciales reflejados en el POM en la zona entre Santa Bárbara y Santa María de Benquerencia y entre éste Barrio y Azucaica hay espacio de sobra para decenas de miles de viviendas.


Entiendo que te refieres a la Zona de Contacto y a los PP-13 La Alberquilla Este, PP-14 La Alberquilla Oeste y PP-20 Azucaica-Polígono.

Si no recuerdo mal, o no me equivoco, se iba a cambiar el uso de los suelos de la Zona de Contacto de comercial a residencial, de tal manera que tu reivindicación se vería satisfecha, respecto al resto de Planes Parciales que mencionas, todos ellos están en vegas del río incluidas en el cono visual derecho del plano que tu mismo aportaste a este foro.
Sería inédito que estuvieras defendiendo la construcción de vivienda en zonas donde tanto las has criticado, a parte de proporcionarme una gran alegría, por entender que has entrado en razón. :D
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manutc
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Re: Barrio Avanzado - Civitas Nova (Jean Nouvel)

Mensaje por manutc »

Revisa el plano superpuesto de conos visuales sobre los PP del POM y verás como el cono este no afecta a esos PP.

Jav
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Re: Barrio Avanzado - Civitas Nova (Jean Nouvel)

Mensaje por Jav »

manutc escribió:Revisa el plano superpuesto de conos visuales sobre los PP del POM y verás como el cono este no afecta a esos PP.


Revisalo tú mismo porque todos ellos: el PP-13 Alberquilla este, el PP-14 Alberquilla oeste, como el PP-20 Azucaica-Polígono se ven afectados por los conos, así como el ya sabido PP-5 Huerta del Rey y el PP-15 La Peña-Azucaica que también esta en la zona.

Imagen

No obstante con el nuevo POM, dichos conos ya no están protegidos, por tanto, da un poco igual. Pero te repito lo del otro día, me proporciona una gran alegría que estés entrando en razón, aunque me sorprende enormemente que defiendas la construcción donde antes lo criticabas. ¿Cómo puedes contradecirte tanto?

Por tanto me veo obligado a preguntarte otra vez (una mas)

¿Cómo te posicionas?

¿A favor de compactar sin vivienda y construir vivienda a distancias como la del Barrio Avanzado o incluso de Bargas y Cobisa, compactar con vivienda o en el inmobilismo?
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Phrenetic
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Re: Barrio Avanzado - Civitas Nova (Jean Nouvel)

Mensaje por Phrenetic »

Dieciocho empresas pujan por la construcción del Pabellón de Visitas

El primer edificio del Barrio Avanzado, en Santa María de Benquerencia, servirá como oficina de Vivienda, centro de exposiciones y mirador desde el que contemplar la evolución de las obras.

La idea es levantar un edificio completamente funcional, adaptado a un fin determinado, concreto y temporal, como es servir de mirador de las obras y punto de reunión para exponer trabajos e ideas en torno al futuro Barrio Avanzado. Tendrá dos niveles, una planta baja ocupada en su mayor parte por un espacio diáfano -una sala polivalente para exposiciones y reuniones que contendrá la maqueta del Barrio Avanzado- y un nivel de cubierta en el que levantará una terraza mirador desde la que contemplar las obras.

El edificio tendrá forma rectangular y un diseño sencillo con el que se busca no restar ni un ápice de protagonismo al proyecto del Barrio Avanzado del arquitecto francés ganador del premio Pritzker en 2008, Jean Nouvel, y Mia Hägg. La madera será el material elegido para el interior de Pabellón de Visitas, en un intento de potenciar la temporalidad y austeridad del edificio. Los laterales del Pabellón de Visitas carecerán de cualquier tipo de ventana, con el objeto de poder colocar telas publicitarias tanto del proyecto del Barrio Avanzado como de los congresos o exposiciones que se celebren en él. La accesibilidad marca todo el proyecto y tiene su máxima expresión en la gran zona diáfana de la primera planta a modo de vestíbulo y sala de exposiciones. Un elevador acristalado y una escalinata exterior servirán para acceder a la terraza de la segunda planta, desde la que se tendrá una visión excelente para ir contemplando el avance de los trabajos en el Barrio Avanzado.

El plazo de ejecución de las obras está fijado en cuatro meses tras su adjudicación, por lo que la nueva estructura estará levantada a finales de año. El edificio servirá además como oficina de vivienda de la Consejería de Ordenación del Territorio, convirtiéndose en la segunda instalación de este tipo en la capital regional. El Pabellón de Visitas es un primer paso hacia el proyecto del Barrio Avanzado, que supone la puesta en marcha de una ambiciosa iniciativa pública que permitirá la creación de 2.000 viviendas protegidas y equipamientos de calidad que están llamados a convertirse en un verdadero icono cultural y social.

http://www.latribunadetoledo.es/noticia ... 96F?navrss
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Jav
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Re: Barrio Avanzado - Civitas Nova (Jean Nouvel)

Mensaje por Jav »

Buena noticia, a ver si se empieza a mover algo por la zona ya.

Imagen

Se levantará en una parcela de 1.274 m² en el límite suroeste del Barrio Avanzado, en la confluencia con Vía Tarpeya, y contará con un total de 318,65 m².

Los licitadores son:

Estructuras y Vías del Sur - 383.424,37 €
Contratas Manolo e Hijos - 409.923,39 €
Becsa - 410.423 €
Contratas y Viales - 417.041,62 €
Seranco - 422.670 €
Construcciones Antolín García Lozoya - 429.619,71 €
Cotolma - 432.219,22 €
Casdisa de Promociones - 433.518,98 €
Coordina2 Global - 437.418,25 €
Construcción Botica y Gutiérrez - 439.970 €
UTE Hormigones Martínez-Balamancha - 441.517,48 €
UTE Aglomerados Daimiel-Sarguemin - 442.417,30 €
Agyfer91 - 458.221,35 €
Esproten - 459.655,18 €
BM3 Obras y Servicios - 460.114,01 €
Coinvegar - 462.013,65 €
Construcciones Resty - 467.364 €
Arquinver - 473.161,56 €

http://www.latribunadetoledo.es/noticia ... A553C7E96F
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Jav
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Re: Barrio Avanzado - Civitas Nova (Jean Nouvel)

Mensaje por Jav »

Adjudicada por 429.619 euros la obra del Pabellón de Visitas

‘Construcciones Antolín García Lozoya SA’ levantará el primer edificio del futuro Barrio Avanzado del Polígono, que servirá de oficina de vivienda y como mirador de las obras

http://www.latribunadetoledo.es/noticia ... AEF5F8CB65
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Jav
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Re: Barrio Avanzado - Civitas Nova (Jean Nouvel)

Mensaje por Jav »

La Junta aprueba el Proyecto de Singular Interés del Barrio Avanzado

Se da luz verde a la construcción en el Polígono de 2.000 viviendas de protección pública, espacios dotacionales, equipamientos públicos, zonas comerciales, oficinas, un hotel (que estará enclavado en una torre de hasta 160 metros de altura, la bautizada como ‘Plaza del Cielo’) y un mercado.

El Barrio Avanzado se encuentra en su primera fase, concretamente a un paso de comenzar con la urbanización y construcción de infraestructuras, que está previsto que arranque en septiembre de 2010 y se prolongue hasta enero de 2012. La segunda fase va desde 2010 hasta 2013 y comenzará con la enajenación, por concurso, del suelo destinado a «uso lucrativo»; en coordinación con las empresas adjudicatarias, entre marzo de 2011 y agosto de 2012 tienen que construirse los edificios de pisos protegidos y, de forma paralela, los de uso terciario. Y por último, entre marzo de 2011 y diciembre de 2013, con ejecución directa de la administración, se levantarán los edificios dotacionales. Con todo, el propio PSI establece 2013 como horizonte final del proyecto global, pero es porque deja para el final los edificios dotacionales (sanitarios, educativos y deportivos).

http://www.latribunadetoledo.es/noticia ... 237F57158D
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alberto.djusto
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Re: Barrio Avanzado - Civitas Nova (Jean Nouvel)

Mensaje por alberto.djusto »

A mi el barrio no me hace mucha gracia pero lo de la torre ya es otra cosa, la idea de tener la primera torre en la ciudad me pone mucho :bien:

Jav
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Re: Barrio Avanzado - Civitas Nova (Jean Nouvel)

Mensaje por Jav »

Segun puedo recordar, con lo primero que se comenzará es con el "pabellón de visitas". (Espero que la urbanización sí empiece de inmediato)

De los edificios dotacionales (o sea, la torre) pone que hasta 2013, nada :(
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Jav
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Re: Barrio Avanzado - Civitas Nova (Jean Nouvel)

Mensaje por Jav »

Las obras de urbanización del Barrio Avanzado comenzarán a final de 2010, con una inversión prevista de 25,2 millones y 18 meses.

Con 391.000 metros cuadrados de superficie, el 25 por ciento estará destinado a zonas verdes y el 15 por ciento -57.000 metros cuadrados- a dotaciones públicas, por lo que «se ha conseguido una ordenación en la que los estándares de calidad ciudadana son extraordinarios».

El proyecto básico del Palacio de los Deportes -que también formará parte del Barrio Avanzado- está «prácticamente terminado», aunque todavía «no hay una fecha fijada de licitación de las obras».

http://www.abc.es/20100807/toledo/obras ... 00807.html
http://www.latribunadetoledo.es/noticia ... AC040EF722
http://eldiadigital.es/not/4114/la_ampl ... n_octubre/
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Jav
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Re: Barrio Avanzado - Civitas Nova (Jean Nouvel)

Mensaje por Jav »

Vengo del polígono y he visto que han comenzado las obras de lo que parece que será el Pabellón de Visitas. Me ha sorprendido mucho, la verdad, porque no tenía noticia de ello.
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Jav
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Re: Barrio Avanzado - Civitas Nova (Jean Nouvel)

Mensaje por Jav »

El Barrio Avanzado ajardinará un 80% de espacio libre de las parcelas

Las normas urbanísticas, provisionales hasta su adaptación al POM, ponen el acento en las condiciones estéticas y el respeto al medio ambiente de las 2.000 viviendas proyectadas

http://www.latribunadetoledo.es/noticia ... F1869008F3
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Jav
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Re: Barrio Avanzado - Civitas Nova (Jean Nouvel)

Mensaje por Jav »

Jav escribió:Imagen


El Pabellón de Visitas está aparentemente terminado.

Imagen

¿Comenzarán ya las obras de urbanización que estaban previstas para primeros de 2010?
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yop240
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Re: Barrio Avanzado - Civitas Nova (Jean Nouvel)

Mensaje por yop240 »

Mi pregunta es sencilla. ¿ se ha inagurado ya ? sabes algo de cuando empiezan a construir, el pabellon se va ha empezar..

Creo que antes de sacar nuevos PAU tendrian que terminar los que estan ya adjudicados.
Gracias a la libertad de expresión hoy ya es posible decir que un gobernante es un inútil sin que nos pase nada. Al gobernante tampoco. (Jaume Perich)

Jav
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Re: Barrio Avanzado - Civitas Nova (Jean Nouvel)

Mensaje por Jav »

¡Qué va! Lo inauguraran coincidiendo con el inicio de las obras de la urbanización del Barrio Avanzado, que estaban previstas para primeros de 2010, al igual que la urbanización de la ampliación del Polígono Industrial.

Será muy bonita la foto poniendo la primera piedra de estos proyectos en plena campaña. Pero no quedará igual de elegante. La sensación ante los toledanos no será la misma.

Dicho esto, me gustaría aclarar una cosa: El Barrio Avanzado, no es un nuevo PAU del actual POM, si no una UA (Unidad de Actuación) del anterior plan de 1986, que ahora se ha modificado por La Junta convirtiendolo en Proyecto de Singular Interés.

Como todo el resto del Polígono, esta UA fue diseñada antes de la democracia y su planificación se recogió en el primer Plan General de Toledo en 1986, cuya fecha de caducidad era 1996. Como será fácil deducir, todo lo que se haga en el Polígono, sencillamente, llega tarde. Concretamente 14 años tarde (a día de hoy).

Los toledamos deberíamos contemplar perplejos los extraños motivos por los que estos terrenos, propiedad en exclusiva de La Junta, acumulan tantísimo retraso en su construcción cuando se estiman en mas de 20.000 personas las que han tenido que buscar su residencia fuera de la ciudad.
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yop240
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Re: Barrio Avanzado - Civitas Nova (Jean Nouvel)

Mensaje por yop240 »

Llegue a Toledo hace 5 años y siempre en el Poligono de Toledo, mi sensacion fue siempre la misma un barrio obrero y muy poco cuidado por las administraciones. Y claro me asombro que un barrio que mueve la industria en la ciudad este asi de mal comunicado y tan olvidado.

Desde hace 3 años veo que algo se mueve en el barrio se fijan mas en el, pero claro tanto tiempo olvidado tiene a la gente del barrio un poco "moskeadilla" y como tu dices ilusionados en los nuevos barrios las nuevas estructuras.. pero siguen sin ver ese cambio que desde la administración se promete.

Y claro un barrio que tiene 1/4 de la Poblacion de la ciudad tiene que tener por lo menos un respeto, ya que en mayo la gente puede demostrar que estan asta el moño ( como se vio en las ultimas elecciones )

Vasta de promesas y mas movimiento.
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kamus
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Re: Barrio Avanzado - Civitas Nova (Jean Nouvel)

Mensaje por kamus »

Parece que la obras empezarán en pocas semanas y que el Pabellón de Visitás está casi terminado.

http://www.eldigitalcastillalamancha.es/articulo.asp?idarticulo=84793&deportes=0&lugar=

Benditas elecciones. Lástima no sean cada año.

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