Barrio Avanzado - Civitas Nova (Jean Nouvel)

Temas de urbanismo en Toledo

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Jav
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Re: Jean Nouvel diseña un barrio en Toledo (Civitas Nova)

Mensaje por Jav »

Me parecería estupendo, si la Junta regalara los terrenos. Pero si gana dinero con ellos ¿no se podrá invertir en otras cosas?

Es lógico que una empresa que hace un servicio cobre por ello. Si no, cerrarian todas las empresas y no tendríamos trabajo los demas.

¿Una empresa pública que se decidiqua a constuir vivienda social?
No me gustan la empresas, en las que colocan a amiguitos y les adjudican todas las obras. Al final se lucran los mismo. Para eso ya está Gicaman.

En los últimos años se ha hace o está haciendo mucha vivienda de protección oficial a precios muy competitivos o sin rival. Me parece bien como está y la gente que conozco que ha comprado ahí, está encantada. No he oido quejas.
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Jav
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Re: Jean Nouvel diseña un barrio en Toledo (Civitas Nova)

Mensaje por Jav »

desarrollo sostenible escribió:Pero no son ni mucho menos 2000.
MIra este post mío de Marzo de 2008:
Jav escribió:1300 viviendas entregadas/a punto de ser entregadas en Santa María de Benquerencia (Toledo)

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Si a esas 1300 le sumas las nuevas que se han comenzado en el segundo semestre de 2008 en la fase III, y las que se comienzan ahora en la fase V, si salen cerca de 2000 entre 2008 y 2009 que es lo que yo dije.
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Jav
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Re: Jean Nouvel diseña un barrio en Toledo (Civitas Nova)

Mensaje por Jav »

Veintiuna ofertas pujan por el proyecto de urbanización del Barrio Avanzado

Aunque hay dos que rozan los 475.000 euros del presupuesto base de licitación, la mayoría no llega a los 400.000 y hay cinco ofertas que coinciden incluso en los céntimos

Veintiún estudios de arquitectos y urbanistas han presentado ofertas para redactar el proyecto de urbanización del Barrio Avanzado que el presidente de la región, José María Barreda, quiere levantar en los confines del Polígono con el diseño del francés Jean Nouvel. A partir de ahora, la adjudicación del contrato tiene que producirse en el plazo máximo de dos meses y los ganadores del concurso tendrán otros nueve meses para presentar el proyecto, aunque eso no significa que vaya a construirse porque antes de dar el visto bueno definitivo hay que echar muchos números para determinar eso que los políticos llaman la «viabilidad económica».
Según información de la Empresa Regional del Suelo, el precio de licitación de la redacción del proyecto estaba en 475.600 euros y la oferta más cara que se ha presentado corresponde a ‘Francisco Salto Navarro’, que ha apurado casi el tope (474.000 euros), mientras que la más barata ha sido de ‘Paz.Cal’ que ha rebajado hasta los 328.164 euros. Como curiosidad, hay varias cantidades -incluidos los céntimos- en las que coinciden dos y hasta tres licitadores.
El trabajo que tendrá por delante el ganador será redactar un «proyecto de singular interés» que justifique una modificación del Plan de Ordenación Municipal para dar cabida a 2.000 viviendas de protección pública «de calidad y vanguardia repartidas en una variedad de tipologías» estimada entre un 5 y un 10% de apartamentos-estudios, entre el 10 y el 15% de viviendas de un dormitorio, entre un 25 y un 30% de viviendas de dos dormitorios, entre un 40 y un 50% de viviendas de tres dormitorios y entre un 5 y 10% de viviendas de cuatro dormitorios o más.

http://www.latribunadetoledo.es/noticia ... 2AA93B1A1B
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desarrollo sostenible
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Re: Jean Nouvel diseña un barrio en Toledo (Civitas Nova)

Mensaje por desarrollo sostenible »

¿No se podrá estudiar la viabilidad económica que asegure si se puede realmente construir o no el barrio antes de pagar un proyecto con ni más ni menos que esa cantidad de dinero? Esto me recuerda cuando hicieron un concurso de proyectos para el barrio ecológico del Polígono que iba a construirse en la Fase V. Luego finalmente nunca se hizo, pero claro, se pago, como es normal, al equipo de arquitectos.

Jav
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Re: Jean Nouvel diseña un barrio en Toledo (Civitas Nova)

Mensaje por Jav »

Un estudio toledano redactará el proyecto

Un estudio de arquitectura toledano será el encargado de redactar el proyecto de Singular Interés y de Urbanización del Barrio Avanzado de Toledo.
La Empresa Regional del Suelo y Vivienda de Castilla-La Mancha ha adjudicado a Paz+Cal Estudio de Arquitectura S.L.P. el contrato de servicios para la redacción del Proyecto de Singular Interés y Proyecto de Urbanización del Barrio Avanzado de Toledo, que se ubicará en el Polígono de Santa María de Benquerencia.
Al concurso, convocado por la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda a través de la Empresa Regional del Suelo y Vivienda de Castilla-La Mancha, se presentaron un total de 21 ofertas, entre las cuales fue seleccionada como adjudicataria definitiva la propuesta de Paz+Cal, cuenta con un presupuesto de adjudicación de 328.164,00 euros (IVA incluido).
El Barrio Avanzado de Toledo, declarado de Interés Regional por el Consejo de Gobierno de Castilla-La Mancha, supone la puesta en marcha de una ambiciosa iniciativa pública en la capital regional, que permitirá la creación de 2.000 viviendas protegidas y equipamientos de calidad.
Con el desarrollo de este proyecto, cuyo Plan Director ha sido realizado por Jean Nouvel, Premio Pritzker de Arquitectura 2008, y su socia Mia Hägg, se pretende crear un nuevo centro de atracción en el Toledo moderno, orientado a facilitar la convivencia y garantizar la sostenibilidad, según informa la Fundación +Suma.

el barrio avanzado
El Barrio Avanzado de Toledo se ubicará en una superficie de 369.932,92 metros cuadrados, en la denominada VI Fase del Polígono Residencial de Santa María de Benquerencia de Toledo.
Según el Plan Director diseñado por Nouvel, en el Barrio Avanzado habrá 2.000 viviendas protegidas de distintas tipologías y el tipo de protección que tendrán se decidirá teniendo en cuenta los datos del Registro de Demandantes de Toledo.
Unas 4.600 personas vivirán en ese barrio, donde también está previsto construir un pabellón polideportivo con capacidad para más de 6.500 espectadores, así como centros educativos y sanitarios.
El Barrio Avanzado será también una referencia arquitectónica y allí habrá una gran torre que se divisará desde el casco antiguo de la ciudad, así como espacios para el sector terciario que permitirán la instalación de empresas. Se trata de proyecto que por sus criterios de implantación está llamado a convertirse en un importante referente de sostenibilidad social y ambiental en España, además de legar un icono cultural y social para la ciudad de Toledo.
Según los cálculos del Gobierno regional, en 2011 podrán ocuparse las primeras viviendas de este Barrio Avanzado.

Proyectos de Singular Interés
Los Proyectos de Singular Interés tienen por objeto la ordenación y el diseño, con carácter básico y para su inmediata ejecución, de actuaciones de relevante interés social o económico en el ámbito regional.
Este tipo de proyectos pueden tener como objeto infraestructuras de alcance regional, destinadas a las comunicaciones terrestres y aéreas; las telecomunicaciones; las infraestructuras hidráulicas; la producción, transformación, almacenamiento y distribución de energía y gas; y la recogida, almacenamiento, transporte, tratamiento, depuración y nueva utilización de aguas o residuos.
También puede tratarse de obras, construcciones o instalaciones para la ejecución de la política o programación regional en materia de viviendas sujetas a algún régimen de protección pública; dotaciones, equipamientos o establecimientos educativos, de ocio, salud, bienestar social, deporte o en general, destinados a la provisión directa a los ciudadanos de prestaciones de naturaleza análoga de gran relevancia territorial.

http://www.eldiaencastillalamancha.com/ ... a.php/5289
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Re: Jean Nouvel diseña un barrio en Toledo (Civitas Nova)

Mensaje por Jav »

Pons ha precisado que las obras de urbanización del Barrio Avanzado de Toledo, donde está previsto que vivan 4.600 personas, comenzarán a principios de 2010, con el objetivo de que para 2011 las obras estén ya "muy adelantadas".

[...]

Contará además con otros equipamientos, como escuela, centro de salud y pabellón polideportivo.

http://www.20minutos.es/noticia/464029/ ... efenrente/
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Re: Jean Nouvel diseña un barrio en Toledo (Civitas Nova)

Mensaje por Jav »

Si no me equivoco este es el interior del pabellón deportivo del Barrio Avanzado

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Re: Jean Nouvel diseña un barrio en Toledo (Civitas Nova)

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Concurso internacional de arquitectura para diseñar las viviendas cuyos ganadores se conocerán en septiembre.
La urbanización saldrá a licitación este mismo año.
Las primeras viviendas, para 2011.

http://www.latribunadetoledo.es/noticia ... 555F9DD46A
http://www.eldiaencastillalamancha.com/ ... a.php/6022
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Re: Jean Nouvel diseña un barrio en Toledo (Civitas Nova)

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Han presentado la web del Barrio Avanzado:

http://www.barrioavanzadotoledo.com

Atención a los vídeos, en castellano e inglés :)
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Re: Jean Nouvel diseña un barrio en Toledo (Civitas Nova)

Mensaje por Jav »

Pego el vídeo aquí, para que podamos verlo directamente:


http://www.barrioavanzadotoledo.com
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Re: Jean Nouvel diseña un barrio en Toledo (Civitas Nova)

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NUEVO PALACIO DE LOS DEPORTES.

El nuevo Palacio de los Deportes que Jean Nouvel construirá en el barrio avanzado de Benquerencia tendrá un presupuesto de ejecución que Junta y Ayto esperan que no supere los 12 millones. La Administración regional y el arquitecto firmarán el contrato económico en las próximas semanas. La infraestructura será polivalente y modulable de tal forma que pueda ser transformada en función de las actividades que se programen o del nº de espectadores que a ellas acudan.

http://webtoledo.com/toledo.html
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Re: Jean Nouvel diseña un barrio en Toledo (Civitas Nova)

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El concurso internacional del Barrio Avanzado de Toledo cuenta con 270 solicitudes. La mayoría de los estudios de arquitectura son españoles, pero también se han inscrito arquitectos de México, Portugal, Sudáfrica, Estados Unidos, Italia, Reino Unido y Francia.

Los premios son:
Primer premio: 18.000 € y el contrato de servicios para la redacción del Proyecto Básico
Segundo premio: 10.000 € para el segundo clasificado
Tercer premio: 5.000 € para el tercero

http://www.latribunadetoledo.es/noticia ... 4D7325B529
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Re: Jean Nouvel diseña un barrio en Toledo (Civitas Nova)

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El Alcalde viajará a París para ultimar el proyecto del Palacio de Deportes de 6.500 espectadores del Barrio Avanzado que prodría comenzar en el primer semestre de 2010.

http://www.latribunadetoledo.es/noticia ... 910D0250AD
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Re: Jean Nouvel diseña un barrio en Toledo (Civitas Nova)

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La Junta invertirá 25 mill € en el Barrio Avanzado.
Las obras podrían comenzar en la primera parte de 2010.

http://www.latribunadetoledo.es/noticia ... FACBF3A395
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Re: Jean Nouvel diseña un barrio en Toledo (Civitas Nova)

Mensaje por Jav »

Nouvel ya tiene la adjudicación del Palacio de los Deportes

Las obras podrían licitarse en el primer semestre de 2010.

http://www.latribunadetoledo.es/noticia ... D5387DCC22
http://www.eldiaencastillalamancha.com/ ... a.php/6992
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Re: Jean Nouvel diseña un barrio en Toledo (Civitas Nova)

Mensaje por Jav »

Un total de 186 propuestas compiten por el concurso de ideas del Barrio Avanzado

Las deliberaciones del jurado están fijadas para los días 21 y 22 de septiembre, y su fallo se hará público el día 28.

http://www.latribunadetoledo.es/noticia ... 77588462F8
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Re:

Mensaje por Jav »

Ayer pasé por el polígono y ví que estaban vallado toda la parcela donde se construirá el Barrio Avanzado.

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Re: Jean Nouvel diseña un barrio en Toledo (Civitas Nova)

Mensaje por Jav »

Jean Nouvel está en la ciudad por motivo del fallo del jurado del concurso internacional de ideas para el Barrio Avanzado de la ciudad.

En total se han presentado 186 proyectos de diferentes países de todo el mundo (España, México, Portugal, Sudáfrica, Estados Unidos, Italia, Reino Unido y Francia). El próximo 28 de Septiembre, se harán públicos los ganadores de dicho concurso.

Serán sólo 7 proyectos ganadores para la construcción de los 7 edificios residencailes. Además, la Junta construirá un centro educativo, un centro de salud y un pabellón deportivo.

Al parecer, se están haciendo movimientos de tierras sobre el terreno e indica que la urbanización podrá comenzar en el primer trimestre de 2010 mientras que la edificación lo hará en la segunda mitad del mismo año. Desde ese momento, en un plazo de entre 18 y 24 meses los pisos deberán estar listos para recibir a sus inquilinos. O sea 2012.

http://www.latribunadetoledo.es/noticia ... 6350BFC14D
http://www.eldiaencastillalamancha.com/ ... a.php/7503
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Vigar
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Re: Jean Nouvel diseña un barrio en Toledo (Civitas Nova)

Mensaje por Vigar »

en vez de tanto parque se debería incrementar la seguridad ciudadana del polígono y staMª de Benquerencia construyendo una comisaría ;( tanta construcción para que quede bonito peero ai que recordar que no hay suficiente policia para cubrirlo

Jav
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Re: Jean Nouvel diseña un barrio en Toledo (Civitas Nova)

Mensaje por Jav »

"El fallo del jurado se hará público el 28 de septiembre"

Así comienza la nota de prensa publicada el 30 de agosto de 2009 (http://www.barrioavanzadotoledo.com/pdf ... ficial.pdf).

Hoy es 29 de Septiembre y ni en la prensa, ni en la propia página de la empresa: http://www.barrioavanzadotoledo.com se ha comunicado ningún ganador o fallo del jurado alguno.

Tras esta desidia, despropósito o falta de seriedad o respeto. ¿alguien sabe algo?
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