Y si el Corte Inglés...

Temas de urbanismo en Toledo

Moderadores: Jav, Pedro Liñán de Riaza, eduardoasb

Jav
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Mensaje por Jav »

Quien cede la parcela para un Cuartel, es el Ayuntamiento, procedente del suelo reservado como dotacional. Como La Junta y el Ayuntamiento hasta ahora se llevaban a matar, pues, era algo impensable.

Otra cosa es el dialogo que hay ahora y la posibilidad de traspasar esos terrenos al ayuntamiento, que es un tema de actualidad.
Toledo, solar hispano, crisol de la raza íbera. Dichoso aquel que naciera español y toledano. (Cervantes)
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Observo Toledo
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Mensaje por Observo Toledo »

estarán un poco apartados del núcleo de población, pero en unos años alrededor de esa parcela se va a construir bastante vivienda (la zona del ecobarrio y alrededores), van a tener el centro comercial al lado, van a tener el super hospital al lado,el otro centro comercial o como se llame que est´n construyendo, comunicados por carretera fenomenal, al lado del polígono industrial donde hay muchos servicios.

Vamos que si los guardias civiles no quieren vivir ahí, yo me apunto, es un sítio para mí DE P**A MADRE

Jav
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Mensaje por Jav »

Es una parcela que no estará para nada cerca del Hospital.

Está lindando con la carretera de Ciudad Real, rodeado de centros comerciales, eso sí, pero sin ningún tipo de servicios sociales ni ambiente de ciudad.

Por cierto todo indica a que el Ecobarrio no se construirá.
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desarrollo sostenible
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Mensaje por desarrollo sostenible »

Lo del ecobarrio era la típica "oferta" electoral, un cuento, vamos. De hecho actualmente, cerca del "ecobarrio" se están rellenando las antiguas canteras con las tierras sacadas de la parcela del Hospital, y en ese lugar parece ser que va un centro de tratamiento de residuos de material de construcción. Esto parece un poco incompatible con el ecobarrio.

Jav
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Mensaje por Jav »

Se supone que los terrenos del Ecobarrio, son los que han permutado con las coperativas de Vega Baja.

Es decir, que no habrá Ecobarrio, porque las parcelas ya no son de la Junta.

Como indica Desarrollo Sostenible, debió ser una promesa electoral.
¿Lo sería también el barrio Civitas Nova?
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Observo Toledo
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Mensaje por Observo Toledo »

Jav escribió:Se supone que los terrenos del Ecobarrio, son los que han permutado con las coperativas de Vega Baja.


esto lo tengo claro, ya lo has dicho todo. Al menos una parte es para las cooperativas. Ya lo hablamos el hilo del ECOBarrio

Observo Toledo
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Mensaje por Observo Toledo »

Observo Toledo escribió:
Jav escribió:Se supone que los terrenos del Ecobarrio, son los que han permutado con las coperativas de Vega Baja


esto lo tengo claro, ya lo has dicho todo. Al menos una parte es para las cooperativas. Ya lo hablamos el hilo del ECOBarrio

desarrollo sostenible
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Mensaje por desarrollo sostenible »

El antiguo Ecobarrio que "vendieron" tropecientas veces iba a ir en la V fase del Polígono entre Televisión y la Escuela de Hostelería. Ahora hay se reserva para los cooperativistas de Vega Baja. Por cierto me llama la atención de que no permanezcan los criterios "ecológicos". Bueno adiós al ecobarrio.
En un post anterior me he confundido, lo que se está rellenando son las antiguas canteras para hacer un centro de reciclaje de materiales de construcción, cerca del futuro barrio de "Civitas Nova", pero me parece que esto también era una oferta electoral que se quedará en eso: cuento chino.

Jav
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Mensaje por Jav »

Hagamos una recopilación de lugares para El Corte Inglés:

Parcela (aun) propiedad de El Corte Inglés en La Vega Baja:
Imagen

La parcela junto a San Ildefonso:
Imagen

Parcela en la Avenida de América:
Imagen
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Jav
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Mensaje por Jav »

Jav escribió:La parcela junto a San Ildefonso:
Imagen


Imagen

http://www.diariolatribuna.com/Toledo/s ... &id=574131

No es la misma foto. Pero ¿Habrán cogido la idea de aquí? ¿Nos leen?

Resumiendo, dice que la manzana de discurre junto a la Avenida de América mantendrá tres parcelas de suelo dotacional y una central de comercial.

La manzana en la que se encuentra la Iglesia de San Ildefonso cambiará su uso residencial por suelo terciario (Previsiblemente para El Corte Inglés)

Lo que no menciona es el uso al que se destinará la manzana de Coronel Baeza. Donde se situó el aparcamiento disuasorio.
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xoom
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Mensaje por xoom »

Jejeje, lo sabía. Tenía la corazonada de que ese sería el sitio ideal para ubicar El Corte Inglés. Me parece perfecto :D

¿Y cuánto tiempo tendría que pasar hasta que por fin se empezara su construcción?

¿Alguién sabe el fin que se le va a dar al actual macrodescampado para aparcar coches que hay justo enfrente? ¿Ese se supone que es suelo terciario y dotacional en el que se construirá algo o seguirá siendo aparcamiento disuasorio todo el tiempo?

¿Alguien puede aclararme lo que es exactamente el suelo dotacional?

Jav
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Mensaje por Jav »

Se supone que se construirá algo. Y mas con un Corte Inglés al lado.

Suelo dotacional es aquel destinado a colegios, guarderías, centros de salud, centros cívicos, centros religiosos, etc.

En general, en esos terrenos tienen 3 años para realizar estudios arqueológicos y decidir si el suelo es apto o no para la construcción.

Si aparecen restos arqueológicos en la parcela de San Ildefonso, pues miraran en la de la Av de América. Y la reparcelarían a gusto del consumidor (El Corte Inglés).

Con el Ministerio lo que han firmado es una cesión gratuita para ver si hay restos. Si deciden construir residencial, pues tendrán que comprarsela al Ministerio. Creo que si lo destinaban a terciario y dotacional, se lo daban gratis o mas barato. Algo así.
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Jav
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Mensaje por Jav »

Perezagua confirma que el Corte Inglés quiere instalarse en la parcela de la Iglesia de San Ildefonso. Entre las calles Méjico, Maestros Espaderos, Cartucheros y la Avenida de Lorenzo de la Plana.
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xoom
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Mensaje por xoom »

No son tontos... Es que es sin duda la mejor de las 2 opciones :D

Por cierto, Jav, gracias por resolver mi duda.

desarrollo sostenible
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Mensaje por desarrollo sostenible »

Pues para mi, creo que no han estudiado bien todas las opciones:
- el Palacio de Congresos, en el corazón del Centro histórico.
- en la zona de contacto, en el Centro funcional de la ciudad futura.

Voy a tener que hablar con los chicos del Corte Inglés.....jejeje.

Jav
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Mensaje por Jav »

La Zona de Contacto, es una de las 10 opciones que el ayuntamiento le ofreció a El Corte Inglés, y lo rechazó, por no ser una zona suficientemente urbanizada.
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desarrollo sostenible
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Mensaje por desarrollo sostenible »

¡Que majetes son estos del Corte Inglés! Sólo ponen el establecimiento en zonas consolidadas, no participan para nada en el proceso de urbanización de la ciudad. Sólo vienen cuando el negocio está asegurado para ellos, cuando hay suficiente densidad urbana.

Y encima nosotros nos consideramos más ciudad cuando el Corte Inglés se instala.
En la Edad Media era la "carta puebla" la que daba el carácter de "ciudad". Hoy es tener el Corte Inglés.

¡¡Viva mi pueblo!!

Chema
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Mensaje por Chema »

Que considerarse más o menos ciudad por tener o no un Corte Inglés es una paletería, pues creo que sí. ¿Londres no es una ciudad digna?

Pero no estoy de acuerdo en lo otro. ¿Por qué el Corte Inglés tendría que preocuparse del desarrollo de nuestra ciudad? ¿Nos preocupamos nosotros de si venden muchas faldas o si echan a un empleado o les hace mucha competencia Zara? El Corte Inglés busca su negocio igual que lo busca Ventura con sus bares o Eroski con su hipermercado.

Los que deben preocuparse del proceso de urbanización de la ciudad son nuestros responsables políticos. Ahí es donde yo creo meten la pata si dejan que el Corte Inglés se ubique en Santa Teresa. Insisto, si ya nos quejamos del caos de tráfico y aparcamiento que es ese barrio ¿aún nos parece poco que queremos más?

Jav
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Mensaje por Jav »

desarrollo sostenible escribió:¡Que majetes son estos del Corte Inglés! Sólo ponen el establecimiento en zonas consolidadas, no participan para nada en el proceso de urbanización de la ciudad. Sólo vienen cuando el negocio está asegurado para ellos, cuando hay suficiente densidad urbana.

Y encima nosotros nos consideramos más ciudad cuando el Corte Inglés se instala.
En la Edad Media era la "carta puebla" la que daba el carácter de "ciudad". Hoy es tener el Corte Inglés.

¡¡Viva mi pueblo!!


Tu mismo lo dices.. Si el Corte Inglés sólo se instalan en zonas consolidadas. Es lógico que cuando se ve o se sabe que hay un Corte Inglés en una ciudad o zona, es indicador social, económico y de una suficiente densidad urbana.

Podríamos considerarlo como un índice económico, como lo es el Big Mac.
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xoom
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Mensaje por xoom »

Pues yo creo que hacen bien en ubicarlo en Sta. Teresa, porque si lo instalaran en la Zona de Contacto, al final que pasa, ¿que todos los centros comerciales de la ciudad iban a estar en esa zona? Pienso que es mejor que estén repartidos y la gente que no quiere o no le apetece pegarse el viaje el polígono tenga algo más cerca de su casa.

Con el Luz del Tajo y el nuevo centro comercial de Vistahermosa juntos esa zona no va a estar nada mal en cuando a centros comerciales.

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