PP-12 Pinedo-Valdecubas

Publicar una respuesta


Esta pregunta es una forma de evitar inserciones automatizadas por Spambots.

BBCode está deshabilitado
Emoticonos están deshabilitados

Revisión de tema
   

Expandir vista Revisión de tema: PP-12 Pinedo-Valdecubas

Re: PP-12 Pinedo-Valdecubas

por Jav » 29 Abr 2014, 11:47

100% de acuerdo contigo. Yo añadiría el PP13 también a tu lista. Pero es que justo estos planes que mencionamos que son lo prioritarios son los que van a quitar.

Re: PP-12 Pinedo-Valdecubas

por jkcha » 28 Abr 2014, 21:47

Opino que el plan prioritario sería el PP5 y posteriormente el PP14 y PP15. El PP12 extiende un poco más la ciudad y revaloriza aún más los terrenos del PP5, que cada vez está más y más rodeado de ciudad.
Esperemos que los futuros planes también tengan en cuenta la permeabilidad de la ciudad con respecto a su río y sus carreteras. Una ciudad con una autovía en medio no funciona bien, y una ciudad en la que hacen que el río sea una frontera en vez de un nexo común, tampoco.

Re: PP-12 Pinedo-Valdecubas

por Jav » 26 Abr 2014, 16:56

Es justo por donde debería crecer la ciudad. Pero los PAU presentados por las empresas no son precisamente esos y el Ayuntamiento, encima está dispuesto a sacarlos del nuevo POM, por tanto, la ciudad seguirá con los mismos problemas hasta que se haga otro POM después de este que está haciendo.

Re: PP-12 Pinedo-Valdecubas

por manutc » 26 Abr 2014, 13:46

Me refería en el plano arqueológico. Los conos visuales allí afectan parcialmente.

Re: PP-12 Pinedo-Valdecubas

por Jav » 25 Abr 2014, 17:08

Manu, esos planes parciales son, evidentemente los que compactan, pero me sorprende que digas que no hay zonas sensibles cuando te has hartado a poner el plano de los conos visuales que sí afectan a la mayoría de esos planes. Curioso.

Re: PP-12 Pinedo-Valdecubas

por manutc » 24 Abr 2014, 18:09

Jav escribió:Cuánto me alegra volver a leer a Chema por aquí.

Efectivamente los PAUS están/estaban asociados a fases de desarrollo del POM. Había primera fase y segunda fase. Lamentablemente esto se eliminó antes de su aprobación definitiva y por tanto se eliminaron las prioridades.

Además, el POM no deja de ser un ley/reglamento que dice qué se puede hacer, dónde y cómo (y en este caso no cuándo). Los propietarios del suelo son los que deciden si quieren hacer lo que la ley les permite o no, pero nadie les puede obligar.

Es decir, si los propietarios del POM quieren urbanizar, pueden hacerlo, porque la ley se lo permite, y si los de Huerta del Rey quieren esperar porque ahora no les sale rentable, pues también están en su derecho. Desde luego, tal y como está hecho este POM nadie puede ir a los de Pinedo a decirles que tienen que esperar a que se desarrolle el de Huerta del Rey. Esto es así nos guste o no.

Por otro lado La Peraleda es otro de los prioritarios y sin embargo hay mucha gente (incluso aquí) que lo critica por dispersión. Cada uno lo ve según su punto de vista y esto da un abanico de posibilidades tremendo.

Obviamente, no defiendo la situación actual, explico el por qué pasa. Y si, ojala se urbanizaran ya de una vez las zonas que se marcan como prioritarias en el mapa que has puesto. Pero ni los empresarios estan por la labor ni los defensores del patrimonio tampoco.


Lo que compacta ciudad son todos los PPs entre Azucaica, Benquerencia y Santa Bárbara. Y ahí no hay zonas sensibles. Pero se ve que eso interesa menos que sea prioritario.
Adjuntos
image.jpg
image.jpg (254.16 KiB) Visto 11851 veces

Re: PP-12 Pinedo-Valdecubas

por Jav » 24 Abr 2014, 03:06

La CHT otorga licencia de riego para el campo de golf de Pinedo

La actuación contempla 5.000 viviendas y un campo de golf y está pendiente de los proyecto de urbanización y reparcelación.

El agente urbanizador es Vistahermosa y en el proyecto participan también las empresas de Ángel Nicolás, Antonio Miguel Méndez-Pozo o Apolonio Mayoral.

La Confederación Hidrográfica del Tajo determina un volumen máximo anual de 434.415 metros cúbicos; un volumen máximo mensual de 93.287 metros cúbicos, y un caudal máximo instantáneo de 99 litros por segundo.

http://www.abc.es/toledo/20140423/abcp- ... 40423.html

Re: PP-12 Pinedo-Valdecubas

por Jav » 14 Sep 2013, 16:46

Cuánto me alegra volver a leer a Chema por aquí.

Efectivamente los PAUS están/estaban asociados a fases de desarrollo del POM. Había primera fase y segunda fase. Lamentablemente esto se eliminó antes de su aprobación definitiva y por tanto se eliminaron las prioridades.

Además, el POM no deja de ser un ley/reglamento que dice qué se puede hacer, dónde y cómo (y en este caso no cuándo). Los propietarios del suelo son los que deciden si quieren hacer lo que la ley les permite o no, pero nadie les puede obligar.

Es decir, si los propietarios del POM quieren urbanizar, pueden hacerlo, porque la ley se lo permite, y si los de Huerta del Rey quieren esperar porque ahora no les sale rentable, pues también están en su derecho. Desde luego, tal y como está hecho este POM nadie puede ir a los de Pinedo a decirles que tienen que esperar a que se desarrolle el de Huerta del Rey. Esto es así nos guste o no.

Por otro lado La Peraleda es otro de los prioritarios y sin embargo hay mucha gente (incluso aquí) que lo critica por dispersión. Cada uno lo ve según su punto de vista y esto da un abanico de posibilidades tremendo.

Obviamente, no defiendo la situación actual, explico el por qué pasa. Y si, ojala se urbanizaran ya de una vez las zonas que se marcan como prioritarias en el mapa que has puesto. Pero ni los empresarios estan por la labor ni los defensores del patrimonio tampoco.

Re: PP-12 Pinedo-Valdecubas

por Chema » 14 Sep 2013, 13:32

No sé quién me dijo, muy acertadamente, que a veces interesa "sacrificarse" y construir lejos para que así todos los terrenos que estén más cerca pasen a ser "zona centro"... Evidentemente, con la venta de la "nueva zona centro" (que en realidad no lo es) se compensa con creces el "sacrificio" de construir lejos.

Quizá es ser mal pensado creer que eso mismo pasó con La Legua y Valparaíso...

Re: PP-12 Pinedo-Valdecubas

por toledano_del_casco » 13 Sep 2013, 18:20

De verdad que me gustaría sentarme con nuestro alcalde y hacer en su compañía el sencillo ejercicio de mirar una foto aérea de la ciudad. Es que me pone de mala leche, de verdad. El POM se lo pasan por el forro. Hay un plano que creo que es bastante descriptivo y con el que estoy muy de acuerdo que habla de las prioridades de desarrollo.
http://195.76.170.140:81/-09.%20Planos/ ... rrollo.pdf
Pinedo-Valdecubas desde luego no está como una de las prioridades a corto plazo. No se si a alguien le interesa especialmente que se realize este desarrollo o existe esa necesidad imperiosa por parte de la ciudad de un nuevo campo de golf, de verdad que no entiendo nada.

Re: PP-12 Pinedo-Valdecubas

por Jav » 13 Sep 2013, 15:30

Tienes toda la razón.

El problema, como dices, es que la alternativa es construir en zonas sensibles y hay autenticas hordas e incluso asociaciones de personas dispuestas a impedirlo.

Re: PP-12 Pinedo-Valdecubas

por Fernando » 13 Sep 2013, 14:13

Se esta yendo por la vía fácil, que es urbanizar lejos de las zonas sensibles, las vegas, con el objetivo de hacer caja con el PAU sin que haya gente que se queje demasiado.

El problema es que hay que dar servicios municipales a ese nuevo barrio, y que este alejado no va a ayudar a que sea barato. Y sinceramente pienso que el campo de golf no va a ser suficiente reclamo para colocar todas las viviendas que se piensan hacer, si mal no recuerdo esto ya ha pasado en Layos y hace poco vi un reportaje en el que aparecía como se estaban malvendiendo los chalets de Layos del campo de golf por cuatro duros para darles salida.

Si aprendiéramos de nuestros errores nos daríamos cuenta de que el barrio que necesita Toledo es uno industrial con los suficientes atractivos para que puedan instalarse grandes empresas, preferiblemente en el polígono, a la larga dara mas dinero y beneficios que lo que da un PAU. Si como se pretende, el POM se hace pensando en que la población de Toledo va a subir mucho en los próximos diez años, primero habrá que buscar trabajo a esa gente y luego ocuparse de donde van a vivir.

Re: PP-12 Pinedo-Valdecubas

por toledano_del_casco » 10 Sep 2013, 10:34

6000 viviendas en pinedo-valdecubas... y seguiremos desperdigando la ciudad. ¿Cuándo aprenderemos? yo pensaba que en el POM ya estaba recogido el problema de la ciudad archipiélago y que se buscaba otro modelo de ciudad, pero veo que no.

Re: PP-12 Pinedo-Valdecubas

por Jav » 09 Sep 2013, 02:18

Según dice la noticia, el convenio urbanístico se firmó el 20 de junio, aunque yo juraría que estas obras se iniciaron antes.

De cualquier modo, aún no se ha hecho la repatriación.

¡Gracias por poner la noticia!

Re: PP-12 Pinedo-Valdecubas

por kamus » 08 Sep 2013, 20:22

Parece que esas obras corresponden a esta noticia.

http://www.abc.es/toledo/20130908/abcp-toledo-norte-empezara-obra-20130908.html

Empiezan las obras de urbanización y reparcelación de Pinedo-Valdecubas. A final de año se empezará el campo de golf y posteriormente se harán las casi 6.000 viviendas en 4 fases.

Re: PP-12 Pinedo-Valdecubas

por Jav » 26 Ago 2013, 15:25

Si, lo tiene. Parecido al Plan Ilegal de las 3 culturas.

Re: PP-12 Pinedo-Valdecubas

por Pedro Liñán de Riaza » 26 Ago 2013, 07:43

Jav escribió:Acabo de flipar con mi reciente "descubrimiento". Resulta que las obras del PAU de Pinedo han comenzado (sin publicidad, ¿y alevosía?).

Hace meses que viniendo por la TO-22 vi unas obras a la derecha que se introducian hacia Pinedo. Parecían de un vial, pero rápidamente me acordé que anteriormente se veían unas obras desde la A-42 que resultaron ser la canalización de Picadas hacia el Polígono.

Pues bien. Hoy mirando por el Google Maps he visto que las fotos aéreas son tan actuales que ya aparecen dichas obras de lo que a todas luces parece un vial. Ampliando la imagen se puede ver incluso las arquetas de lo que me parece el colector del vial (o alguna otra cometida).

Perplejo e incrédulo ante lo evidente, he ido a consultar los planos del PP-12 del POM de Toledo y he podido comprobar que efectivamente, las obras que se perciben en el Google Maps coinciden con un vial del PAU de Pinedo, concretamente el vial 71 del POM de Toledo.

¿Se han comenzado las obras de manera legal?
¿Se está evitando con este silencioso inicio de las obras que posibles restos arqueológicos paralicen la obra?
¿Están los arqueólogos municipales al tanto de estas actuaciones en una zona tan sensible como Pinedo?


Tiene pinta de la política de hechos consumados tan habitual por estos lares.

Re: PP-12 Pinedo-Valdecubas

por Jav » 26 Ago 2013, 02:22

Acabo de flipar con mi reciente "descubrimiento". Resulta que las obras del PAU de Pinedo han comenzado (sin publicidad, ¿y alevosía?).

Hace meses que viniendo por la TO-22 vi unas obras a la derecha que se introducian hacia Pinedo. Parecían de un vial, pero rápidamente me acordé que anteriormente se veían unas obras desde la A-42 que resultaron ser la canalización de Picadas hacia el Polígono.

Pues bien. Hoy mirando por el Google Maps he visto que las fotos aéreas son tan actuales que ya aparecen dichas obras de lo que a todas luces parece un vial. Ampliando la imagen se puede ver incluso las arquetas de lo que me parece el colector del vial (o alguna otra cometida).

Perplejo e incrédulo ante lo evidente, he ido a consultar los planos del PP-12 del POM de Toledo y he podido comprobar que efectivamente, las obras que se perciben en el Google Maps coinciden con un vial del PAU de Pinedo, concretamente el vial 71 del POM de Toledo.

¿Se han comenzado las obras de manera legal?
¿Se está evitando con este silencioso inicio de las obras que posibles restos arqueológicos paralicen la obra?
¿Están los arqueólogos municipales al tanto de estas actuaciones en una zona tan sensible como Pinedo?

Re: PP-12 Pinedo-Valdecubas

por TOLEDO » 30 Jul 2013, 12:31

bien, me llamo Jose, y desde hace muchos años vivo parcialmente por la zona, soy de Toledo, y me encantaba correr y hacer excursiones por el Pinedo, han pasado tantos años. Cierto que economicamente me puede interesar un plan parcial urbanizacion... sin dar mas explicacion, pero tambien sopeso
El progreso es necesario, cuando es util y es logico, ... me preocupan, ya que conozco esta zona, los yacimientos olvidados del periodo achelense, no es muy dificil encontrar lascas de hace 190 millones de años, incluso fosiles, de echo esta el yamiciento donde tres hectareas son Patrimonio del Estado, y entran en el P.A.U, Bellas artes ha solicitado al Ayuntamiento explicaciones, sin contestacion por el momento.
A veces corro o paseo por allí, y contemplo el paisaje, aunque no sean los Piris, e imagino como sería hace miles de años, quienes lo habitaban, la historia. Si fueramos americanos, posiblemente recrearian los yacimiento Achelenses de aquellos que llegaron desde africa, y la muerte del ultimo Neartdental

Re: PP-12 Pinedo-Valdecubas

por Jav » 10 Oct 2012, 11:27

El concejal de Urbanismo presentará al Pleno de este mes el convenio urbanístico del PP-12 Pinedo-Valdecubas
http://www.latribunadetoledo.es/noticia ... olf/pinedo

Espero que este Plan Parcial tenga mejor futuro que el de La Peraleda, aprobado desde el 17/06/2010.

Arriba