Tolétho · El foro de Toledo

Nobles discretos varones que gobernáis a Toledo, en aquestos escalones desechad las aficiones, codicias, amor y miedo. Por los comunes provechos dexad los particulares. Pues vos fizo Dios pilares de tan riquísimos techos, estad firmes y derechos. Manrique
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NotaPublicado: 03 Dic 2007, 15:31 
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Ya está terminado, amigo Jav, y presentado al grupo Connected Cities, en Paris, la semana pasada. Está sólo en español, ahora se traducirá al inglés y se enviará a Bruselas, como parte del trabajo conjunto. Otra cosa es la estrategia a adoptar para que el documento recorra los "despachos" "toledanos" y que sus propuestas puedan ser tenidas en cuenta por la adminsitración en general pero también por el mundo empresarial.


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NotaPublicado: 03 Dic 2007, 15:35 
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¿Es público? ¿Se puede leer? ¿dónde lo podría consultar?

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NotaPublicado: 04 Dic 2007, 01:13 
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Aún no es público "del todo" porque ha de presentarse primero a los alcaldes de La Sagra y a los representantes de la administración general. Se están buscando fechas para esto. Consistirá en una presentación-resumen del proyecto y se abrirá el debate. Ahí se verán se darán a conocer las posturas de cada uno y de las administraciones que representan. Para mi debe ser el inicio de un importante debate sobre el desarrollo de La Sagra, su ordenación y las dotaciones que se van a impulsar. Pero en este caso la estrategia la deciden otros, los que "pagan". Pueden impulsar los proyectos o algún proyecto o pueden guardar el documento en un cajón. Yo no soy más que un "técnico".


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NotaPublicado: 04 Dic 2007, 11:26 
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¿Y el estudio de infraestructuras que hizo Técnicas Territoriales y Urbanas(TTU) de La Sagra para La Junta?

¿Se sabe algo de él?
¿Saca alguna conclusión interesante?

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NotaPublicado: 04 Dic 2007, 13:18 
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De ese estudio yo no sé nada. Hemos buscado un estudio que se hizo para la Diputación hace pocos años y no parece por ningún sitio. Me parece que ya lo he comentado aqui, en mi opinión los trabajos pagados con dinero público deberían de ser públicos y para tal deberían de colgarse en internet. Pues el de la Diputación ha desaparecido integramente.
El trabajo del que hablas no tengo nungún dato pero seguro que le pasa lo mismo: "nunca existió, nunca se hizo".


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NotaPublicado: 04 Dic 2007, 13:40 
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desarrollo sostenible escribió:
De ese estudio yo no sé nada. Hemos buscado un estudio que se hizo para la Diputación hace pocos años y no parece por ningún sitio. Me parece que ya lo he comentado aqui, en mi opinión los trabajos pagados con dinero público deberían de ser públicos y para tal deberían de colgarse en internet. Pues el de la Diputación ha desaparecido integramente.
El trabajo del que hablas no tengo nungún dato pero seguro que le pasa lo mismo: "nunca existió, nunca se hizo".


Bueno, este proyecto en concreto lo hizo una empresa en la que trabajaba yo.
Yo mismo pude ver algunos planos, incluso hablar con los ingenieros de caminos y recordarles que por la futura masificación de la zona, no olvidaran incluir la prolongación del cercanías a La Sagra e incluso a Toledo.

Pero mucho me temo que investigaban poco y se limitaban a dibujar en un plano el trazado de la CM-41 (autobvía de La Sagra). Y diseñar estaciones depuradoras ante el aumento poblacional. Sin proponer grandes proyectos nuevos...

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NotaPublicado: 04 Dic 2007, 22:46 
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La licitación de este encargo fue de 180.000 euros, la empresa concesionaria ofreció hacerlo por 155.000. No esta mal. Creo que con ese dienro se puede hacer un buen proyecto de ordenación del territorio de La Sagra. Ahora abien, hay que reconocer que es reciente, de este año. Probablemente la junta lo esté digeriendo y pronto lo presentarán en sociedad para su aplicación. Bueno pues no sé porque me temo que esto no es así. El proyecto no será "tan bueno", la Junta lo esconderá y no presentará un Plan de Ordenación de La Sagra, que tanto lo necesita.


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NotaPublicado: 05 Dic 2007, 09:54 
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Hasta donde yo sé no planrteaba ninguna nueva carretera (a parte de la ya conocida CM-41), ni si quiera línea de ferrocarril.

Tampoco contemplaba la construcción del intercambiador del AVE de La Sagra, ni mucho menos el aeropuerto.

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NotaPublicado: 05 Dic 2007, 22:00 
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En cambio el nuestro propone crear la "Ciudad de Ciudades", articulando los núcleos urbanos mediante vías urbanizadoras que no olviden a peatones y bicicletas. También se plantean transportes colectivos mediante vehículos no contaminantes, con vía dedicada y de capacidad media. No se olvidan las dotaciones de comarca para crear espacios de convivencia. El cercanias tiene una gran importancia pero también la ordenación de las actividades económicas y las urbanizaciones. No se olvida de reservar espacios naturales. Toma gran importancia la propuesta de aeropuerto en La Sagra en conexión con la autopista y la estación de Alta Velocidad de Toledo-La Sagra. Ahí radicaría el Gran Polo del Sur de la Región Económica del Centro Peninsular: la ciudad aeropuertuaria de Toledo - La Sagra.
Así que ya podéis ir invirtiendo en ese área: os vaís a forrar!!!! Jajajajaja.


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NotaPublicado: 08 Dic 2007, 02:26 
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¿Y aun no podemos tener acceso a ese estudio?
No puedo aguantar mas... Tengo que verlo...

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NotaPublicado: 16 Dic 2007, 23:17 
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Algunos desde Cataluña se preocupan por esta Comarca, ropiendo tópicos además:

El senador de IU Joan Josep Nuet presenta una batería de preguntas al gobierno sobre el fomento del ferrocarril en la comarca de la Sagra en Toledo

Madrid, 15 de diciembre de 2007.-
El Senador de IU, Joan Josep Nuet, adscrito al Grupo Parlamentario de la Entesa Catalana de Progrés, ha presentado en el Senado una bateria de preguntas al Gobierno sobre la situación y el incentivo del transporte ferroviario en la Comarca de la Sagra en la Provincia de Toledo.

Esta comarca toledana cercana a la Comunidad de Madrid, ha concentrado en los ultimos años un nivel de crecimiento urbanístico y poblacional sin precedentes, ligado a la saturación de los espacios urbanos del sur de Madrid y al elevado precio de la vivienda de esta zona. De forma paralela el nivel de las infraestructuras en general y del transporte ferroviario en particular no ha crecido al mismo ritmo adoleciendo de una descompensación evidente si se compara por ejemplo con el servicio y frecuencias de los trenes de cercanias y regionales que si disfrutan a escasos kilómetros los vecinos de la Comunidad de Madrid.

Las preguntas tienen la intención de que el Gobierno conjuntamente con las Comunidades Autonomas de Madrid y de Castilla la Mancha desarrolle proyectos de fomento y conexión de las redes de ferrocarriles nuevas y existentes para que la Comarca de la Sagra vea mejorados los servicios ferroviarios con nuevos tramos, prolongación de los servicios regionales y de cercanias y políticas tarifarias adecuadas a una población que estudia y trabaja frecuentemente en la comunidad madrileña pero vive en Castilla la Mancha.

http://www1.izquierda-unida.es/noticia_ ... sp?id=3217






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NotaPublicado: 17 Dic 2007, 10:03 
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Tiene toda la razón.

Es una lástima que tengan que ser los políticos de otras regiones, los que se encarguen de los problemas de los habitantes castellanomanchegos.

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NotaPublicado: 16 Ene 2008, 10:28 
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Un estudio plantea entender La Sagra como una ciudad de ciudades

Desarrollado por la propia Mancomunidad, la FEMP y la Universidad Politécnica de Madrid, el documento revela la importancia del sector servicios en la zona

RUBÉN CAÑO

La sede de la Mancomunidad de Municipios de la Sagra Alta en Illescas fue el lugar donde el pasado lunes por la mañana fue presentado un estudio sobre calidad de vida y futuro crecimiento de la comarca y que plantea la necesidad de entender la zona como una gran ciudad de ciudades. La iniciativa, correspondiente a un proyecto europeo por Internet respaldado por la Federación Regional de Municipios y Provincias (FEMP) de Castilla-La Mancha, Universidad Politécnica de Madrid y la propia Mancomunidad, sirvió para aportar conclusiones a los alcaldes de la zona desplazados acerca del crecimiento reciente de la comarca que más ha incrementado su población en los últimos años y futuras líneas a seguir para, a partir del equilibrio y la sostenibilidad, mejorar las prestaciones al ciudadano.

Según ha informado a La Tribuna de Toledo el presidente de la Mancomunidad, Alejandro Pompa de Mingo, el estudio presentado aportó un importante análisis geoeconómico de la comarca en función de diversos factores. Además, el modelo, centrándose en una serie de medidas fundamentadas con carácter de prioridad en el transporte y las comunicaciones, aporta «interesantes» directrices para que, acogiéndose a ellas, La Sagra siga desarrollándose en los próximos años respetando el medio ambiente.

En palabras del también alcalde de Carranque, «es un estudio que aporta conclusiones importantísimas para un desarrollo coherente. El lunes fue presentado ante todos los alcaldes de la comarca para que lo conozcan y, a partir de él, propongan proyectos que salgan adelante con fondos europeos». «Siempre que hay que ser optimistas respecto a cuestiones de crecimiento. Sin embargo, eso no quita para que haya que introducir novedades pensando en ese crecimiento», añadió.

En la misma línea, buscando la dotación de una identidad apropiada a la comarca, Pompa de Mingo indicó que «podría ser beneficiosa una pérdida de la identidad municipal a favor de una estructura comarcal que sea, por así llamarlo, entender La Sagra como una ciudad de ciudades, donde todo esté repartido dentro de la comarca». «Hay que pensar en la gran ciudad que seremos dentro de unos años, que deberá contar con todo tipo de prestaciones y servicios, que al final redunden en la mejora de la calidad de vida de los vecinos. Por eso se realizan estudios como éste», concluyó.



Cercanía a Madrid. El estudio presentado el pasado lunes en la Mancomunidad se refiere a los factores de crecimiento que han influido a la comarca de La Sagra en la última década. Respecto a los factores influyentes en el incremento poblacional, mediante el análisis desagregado en el nivel municipal y el modelo lineal estimado, se comprueba que la poca distancia a Madrid tiene un efecto positivo sobre el crecimiento de la población, es decir la proximidad a la capital del Estado es un factor de claro crecimiento de los municipios.

El peso del sector servicios como empleador de la población activa revela las características de este tipo de municipios residenciales que albergan habitantes que trabajan en el sector terciario de las capitales de provincia o de Madrid. La industria no tiene un papel tan decisivo como los servicios, aunque produce efectos positivos que apuntan a un desarrollo más autónomo.

http://www.diariolatribuna.com/Toledo/s ... &id=567564

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NotaPublicado: 11 Abr 2008, 14:29 
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Seseña, capital del fiasco inmobiliario
El parón urbanístico hace del sueño de El Pocero una ciudad fantasma
NATALIA JUNQUERA - Seseña - 07/04/2008

Una maraña de grúas mustias, en reposo, planea sobre la macrourbanización de Francisco Hernando, Paco El Pocero, en Seseña (Toledo). Tras la pomposa entrada, con un retorcido monumento y el nombre del constructor en letras doradas, aparece una ciudad fantasma. Las persianas de las miles de viviendas están selladas a cal y canto. Apenas hay coches ni personas, y las que hay provocan un inquietante eco sólo con el ruido de sus pasos. La conversación de móvil que una mujer mantiene desde el balcón del cuarto piso de un bloque de casas se convierte, en mitad de nada y de nadie, en un tranquilizador escándalo. Las calles, bautizadas con nombres de pintores, están sembradas de bancos relucientes en los que nadie se sienta y de señales de tráfico que obligan a ceder el paso. ¿A quién? El único signo de vida omnipresente son los carteles de Se vende. Cuelgan de cada fachada y no los ha puesto el constructor, sino sus compradores. Un ejército de especuladores de carne y hueso, la feroz competencia.

"Te lo rebajo a 203.000 euros. La promotora lo vende por 10 millones más, ¿eh? Yo pierdo dinero. A mí me costó hace tres años 10.000 euros más de lo que te pido. Tengo prisa, muchísima prisa por venderlo", confiesa Santiago al otro lado del teléfono, tras bajar en 6.000 euros el precio en el primer minuto de conversación. Vende un piso de 109 metros cuadrados en el que nunca pensó vivir. "Lo compré como una inversión. Tengo otros dos chalés en Madrid. Le pagué a El Pocero los 3.000 euros de entrada y una letra de 645 euros al mes durante tres años, pero ahora el banco no me concede la hipoteca para pagar lo que me queda porque dice que tengo dos casas más y con mi nómina no se arriesgan", explica.

También tiene tres casas Ian, de 41 años. En las dos que ha comprado en el residencial Francisco Hernando acaba de poner un cartel: Se alquila o se vende. Él vive con su mujer y sus dos hijas en Rivas Vaciamadrid. "El ático, de 210 metros cuadrados, y el piso, de 164, los compramos por 45 millones cada uno. Ahora vendemos por 54 porque la promotora los vende por 55. Todos pensábamos que esto era el chollo del siglo. Hay gente aquí que ha comprado 10 pisos. Yo compré estos dos para que mis hijas pequeñas tengan la vida solucionada".

Y mientras, en la oficina de ventas de Onde 2000, la empresa de El Pocero, cuatro empleadas, sentadas en torno a la mesa de una de ellas, pasan el rato. Nadie quiere hacer declaraciones. No hay clientes. La cosa pinta mal para los planes de Hernando de levantar 13.508 viviendas en este secarral de Seseña, multiplicando por seis la población del municipio. Ya tienen licencia de primera ocupación 2.536, pero sólo hay 750 personas censadas en la macrourbanización. Cuando la mayor parte de los compradores de El Pocero adquirieron su vivienda, no lo hicieron con la intención de vivir en ella, sino de ella. Pero la inversión en el ladrillo ha dejado de ser "el chollo del siglo". Los bancos han cerrado el grifo. La concesión de hipotecas ha bajado un 25% en el último año con la crisis financiera, según el INE, y sin créditos es imposible comprarse una casa.

"La desconfianza de los bancos y la falta de liquidez han frenado la demanda. Y hay un claro exceso de oferta porque el momento en el que un promotor decide construir queda ya muy lejano a todo esto, se remonta a 2005 o 2006. Hay promotores de zonas turísticas de la costa que llevan siete meses sin vender un piso. El exceso de oferta se traduce en una desaceleración de los precios. Y la gente no compra porque piensa que pueden bajar más", explica Julio Rodríguez, ex presidente del Banco Hipotecario.

El precio de la vivienda bajó de enero de 2007 a enero de 2008 un 3,08%, tras haber subido una media del 12,8% en los seis años anteriores. 2003, el año en que El Pocero puso en marcha su urbanización, fue el año del pico de los precios: subieron un 18% respecto al año anterior. "Tardará años en vender lo construido y seguir con el plan de 13.000 casas sería suicida", opina Rodríguez. "Ha construido al margen de la demanda, de los puestos de trabajo, de la disposición de agua y de transporte... Tal y como está diseñada, esta urbanización iba más encaminada a inversores que a gente que quisiera vivir allí, pero los que compraron lo hicieron con unas expectativas de revalorización que ahora no existen. Seseña es el símbolo de los excesos urbanísticos del periodo anterior".

El Pocero rechazó hacer cualquier declaración a este diario.

Carlos y Yolanda confían en que vayan llegando más vecinos, pero hoy sus hijos, de 12 y 6 años, tienen pocos niños con los que jugar. "Yo estoy contenta. En el colegio que iba antes, el mayor suspendía siempre y ahora lo está aprobando todo", dice Yolanda. Compraron un piso de 121 metros en el residencial Francisco Hernando por 40 millones (240.404 euros). "Este piso es imposible en Madrid", asegura Carlos. Pero a costa de algunos sacrificios. Carlos hace 50 kilómetros cada día para ir a trabajar. "Yo me quedo encerrada porque no tengo coche y aquí sólo llega un autobús a primera hora de la mañana y otro por la tarde". El pan se puede comprar en el único bar de la urbanización. Pero si un día falta azúcar, hay que hacer 11 kilómetros hasta el comercio más cercano.

De momento, El Pocero tiene licencias para edificar 5.096 viviendas, y mucho tienen que cambiar las cosas para que el resto, hasta 13.508 que pretende construir, la consigan. "No damos más licencias porque faltan infraestructuras y agua y hay una línea de alta tensión que pasa por la zona y habría que desplazar. Tenemos que ejercer cierto control para no poner en peligro las necesidades de los ciudadanos. Ningún municipio puede asumir un aumento poblacional tan grande en un plazo tan corto", señala el alcalde de Seseña, Manuel Fuentes (IU), el azote de El Pocero, que le ha puesto seis querellas.

"Tiene su temperamento, pero es un gran hombre", dice del constructor alguien que le conoce muy bien. "Llevo 20 años trabajando con don Francisco. Desde que empezó a construir en Boadilla [Madrid], me ha dado trabajo en todas las obras que ha hecho", señala José Antonio, mientras recorre con una escoba y un cubo las calles desiertas de la urbanización. "Me levanto a las siete de la mañana y termino a las siete de la tarde, porque soy el único empleado de limpieza. Estoy muy agradecido. Con lo que me paga pude comprar aquí un piso para vivir con mi mujer y mis tres hijos. Yo sólo creo en dos cosas, en Dios y en don Francisco".

http://www.elpais.com/articulo/espana/S ... inac_9/Tes


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NotaPublicado: 14 Ago 2008, 08:44 
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El Ayuntamiento de Seseña ha cedido 10.000 metros a la Junta para que construya el centro de salud en "El Quiñon" y se desmembra del área de Esquivias para ser zona de salud independiente.

Citar:
‘El Quiñón’ será una de las zonas básicas de salud de la provincia

El Ayuntamiento de Seseña, localidad que se desmembra del área de Esquivias para ser zona de salud, ha cedido 10.000 metros a la Junta para que construya el centro de salud del PAU

La urbanización ‘El Quiñón’ de Seseña será una zona básica de salud por sí misma. Así se desprende del anuncio publicado la pasada jornada en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha, donde se recoge la Orden del 31 de julio por la que se modifica el mapa de zonas básicas de salud de Albacete, Guadalajara y Toledo. De esta forma, el PAU se encuentra a la espera de la construcción del centro de salud que de aplicación a esta nueva distribución de áreas.

En este sentido, el primer edil de Seseña, Manuel Fuentes, comentó a La Tribuna que el Pleno de la localidad ya ha aprobado la cesión de 10.000 metros de terreno en la mega-urbanización de El Pocero para que la Junta pueda iniciar las obras cuanto antes -el nuevo del casco urbano se está ejecutando-.

El regidor municipal, que ya conocía la noticia puesto que la modificación ha estado un tiempo sometida a información púbica, se congratuló de este paso dado desde la Consejería de Sanidad, no en vano, apuntó, hasta ahora se han dado unas 3.000 licencias de primera ocupación, que pueden suponer que sean unos 9.000 los vecinos que están ya en el PAU, de ahí que, por sí mismo, bien puede tener la categoría de zona de salud, sobre todo porque en unos años esta cantidad de personas se multiplicará en varias ocasiones.

Asimismo, Fuentes también se pronunció sobre el hecho de que Seseña también sea área de salud, otra de las modificaciones, pues hasta ahora estaba adscrita a Esquivias, tal y como confirmó el delegado de Sanidad, Hugo Muñoz. Dicho área atenderá a Seseña, Seseña Nuevo y a las urbanizaciones La Estación y Vallegrande.

La última novedad que atañe a la provincia de Toledo es la inclusión del municipio de Totanés en la zona básica de salud de Polán, cuando hasta el momento ha estado dentro de la de Menasalbas.

Tal y como manifestó Muñoz, todos estos cambios vienen motivados en función de una serie de criterios técnicos que en todos los casos tienen el objetivo de mejorar las prestaciones a a los toledanos, además de para equiparar las tarjetas sanitarias que se atienden en cada zona.

El titular de Sanidad en la provincia de Toledo recordó que lo único que varía por estar en un área u otra es el centro de salud de referencia al que acudir en caso de urgencias, por lo que no debería suponer ningún perjuicio para los vecinos afectados.


http://www.diariolatribuna.com/Toledo/s ... &id=641818


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NotaPublicado: 04 Nov 2008, 15:40 
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Desarrollos en Illescas y Seseña:

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La foto del google maps es muy reciente.

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NotaPublicado: 21 Abr 2009, 15:38 
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La región de la Sagra tiene 40 pueblos, 31 en Toledo y 9 en Madrid, la población total está entorno a los 250.000 habitantes.
En Toledo entorno a 150.000, aunque en realidad es mas.

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NotaPublicado: 16 Jun 2009, 09:32 
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"El Pocero" pide licencia para construir 3.000 nuevas viviendas en el PAU El Quiñón (Seseña), donde ya hay edificadas 5.600 de las 13.500 proyectadas.

http://www.20minutos.es/noticia/474030/ ... as/sesena/

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NotaPublicado: 02 Ago 2009, 15:35 
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Seseña contará con un «gran centro comercial y de ocio» antes de 2012

El establecimiento dispondrá de un solar de unos 50.000 m2, se situará entre Seseña y Seseña Nuevo y tendrá hipemercado E.Leclerc y galería comecial con una bolera y restaurantes como Mc Donald’s o similares.

http://www.latribunadetoledo.es/noticia.cfm/Provincia/20090802/sese%C3%B1a/contara/gran/centro/comercial/ocio/antes/2012/D6EAC2D6-1A64-968D-5905B15395F09FE7

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NotaPublicado: 04 Nov 2009, 13:51 
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El juez da la razón a ‘El Pocero’ y condena a Fuentes y a su equipo

El alcalde de Seseña y sus cuatro concejales del pasado mandato deberán pagar 3.600 euros de multa cada uno y 15.000 euros de indemnización en total al constructor por calumnias

El juez da la razón a ?El Pocero? y condena a Fuentes y a su equipo - La Tribuna de Toledo Digital

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