Tolétho · El foro de Toledo

Nobles discretos varones que gobernáis a Toledo, en aquestos escalones desechad las aficiones, codicias, amor y miedo. Por los comunes provechos dexad los particulares. Pues vos fizo Dios pilares de tan riquísimos techos, estad firmes y derechos. Manrique
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NotaPublicado: 04 Ene 2007, 10:01 
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¿Pero tendríais los huexxx de bañaros ahí? No meto yo un pie en ese agua ni harto de vino...


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NotaPublicado: 04 Ene 2007, 10:26 
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Pues mucha verdura que comes está regada con ese agua

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Sobre Toledo y otra ciudad: Si tan grande, no tan fuerte; si tan fuerte, no tan grande. (Isabel I de Castilla)


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NotaPublicado: 05 Ene 2007, 14:55 
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Es un proyecto fabricado con humo electoral. PAROLE, PAROLE, PAROLE...


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NotaPublicado: 07 Ene 2007, 12:46 
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Yo no me baño ni de broma, seguro que me sale una oreja en la espalda o algo asi 8|


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NotaPublicado: 14 Ene 2007, 21:33 
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El Alcalde ya lo está flipando un poco con estas paridas. Propaganda un poco anticipada... Todavía me acuerdo de cuando dijo que necesitaba cuatro años más para terminar el Palacio de Congresos... y ahora va camino de convertirse en la obra del Escorial.
Yo creo que está quemado ya el hombre éste y no sabe ni las cosas que dice.


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NotaPublicado: 15 Ene 2007, 01:35 
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En proporción el Escorial tardo mucho menos tiempo y costó seguro que menos, aunque este Palacio no está aún terminado y no sabemos ni el coste toal. Ya es hora de que alguién sensato hable con el Corte Inglés que podría comprar el agujero actual por 24 o 30 millones de euros, rellenarlo con un buen centro comercial y con la plusvalía obtenida hacer un verdadero Auditorio y Palacio de Exposiciones en una zona despejada y que oriente el desarrollo de los nuevos barrios.

En cuanto a este complejo, no es más que una huida hacía delante para captar votos. Así que según el alcalde UNESCO pondría problemas al ferial en Safont, que se puede hacer con piezas arquitectónicas integradas, y no lo pondría a este conjunto de hoteles, museos raros y zonas deportivas. Yo creo que si efectivamente, Molina está muy agotoda y en gran parte se lo debe a un equipo de gobierno absolutamente incompetente; claro que él lo nombró.


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NotaPublicado: 15 Ene 2007, 16:23 
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Totalmente de acuerdo contigo. Siempre pensé que era una obra costosísima, que bien podría haberse edificado en una zona despejada con mejores proporciones, mayores dimensiones y sin los condicionamientos técnicos y arqueológicos que tiene el casco. Como Palacio de Congresos lo veo pequeño desde su nacimiento. Y veremos como queda estéticamente, porque las maquetas y recreaciones virtuales no "cantan" demasiado, pero miedo me da verlo en vivo y en directo. El Alcalde va a tirar para adelante con ello porque es uno de sus pocos recursos electorales, y eso es triste. Es propaganda suicida, con ello hasta al final... Tengo la misma impresión acerca de los equipos de gobierno de los que se ha rodeado. Desde el principio pudo hacerlo mejor.


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NotaPublicado: 15 Ene 2007, 17:20 
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El Palacio de Congresos va a tener 1'5 metros menos altura que el antiguo Paseo del Miradero, por lo que el efecto visual será menor que el anterior. Otro tema es que antes era de piedra y ahora el colo quizas un poco claro para el entorno de Toledo, pero en un invierno, todo se iguala :)

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NotaPublicado: 22 Ene 2007, 12:02 
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El Ayuntamiento saca a concurso el complejo de ocio del Salto del Caballo
Se exige una inversión mínima de 164,4 millones de euros y se impone como condición «suspensiva» que el desarrollo del proyecto queda condicionado a la aprobación del POM


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NotaPublicado: 23 Ene 2007, 00:28 
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Registrado: 17 Ene 2006, 01:00
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Todo lo que saca el Ayuntamiento ahora está condicionado a la aprobación del POM... :(

De todos modos es una muy buena noticia!!!

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NotaPublicado: 23 Ene 2007, 00:48 
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Registrado: 17 Ene 2006, 01:00
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Pego la noticia entera, porque este periodico no mantiene las noticias mas de un día:

El Ayuntamiento saca a concurso el complejo de ocio del Salto del Caballo

Se exige una inversión mínima de 164,4 millones de euros y se impone como condición «suspensiva» que el desarrollo del proyecto queda condicionado a la aprobación del POM

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Toledo ha aprobado sacar a concurso la «construcción y explotación» del complejo de instalaciones dedicadas al ocio y el turismo en terrenos del Salto del Caballo y Safont que incluye un nuevo campo de fútbol con capacidad mínima de 8.000 espectadores. Entre las condiciones que se exigen destaca una inversión mínima de 164,4 millones de euros que tienen como contraprestación los 75 años que se ofrecen de contrato.

El concurso tiene por objeto «la redacción de proyecto, construcción, instalación y subsiguiente explotación de complejo lúdico-turístico-comercial en Toledo, en régimen de concesión administrativa» para la que se ha fijado un canon anual de 131.527 euros, aparte de la inversión. El «anteproyecto» (con 55 puntos) es lo que más peso tendrá en los «criterios de adjudicación». Le siguen la cuantía de la inversión (25), las «mejoras» (10) el «menor plazo de terminación de las obras y puesta en funcionamiento del complejo» (5) y el «menor plazo de duración de la concesión» (5 puntos)

El concurso tiene como «condición suspensiva» que la viabilidad de la actuación «queda condicionada a la aprobación definitiva del Plan de Ordenación Municipal». Esto también implica limitaciones «de carácter administrativo» sobre «cuantas licencias, autorizaciones y permisos exija la implantación y operatividad del Anteproyecto».

El anteproyecto de Safont propone 28.500 metros cuadrados de nuevas edificaciones de carácter comercial que se desarrollaría en dos fases. Entre las nuevas instalaciones figuran un completísimo «hotel deportivo, restaurante, mirador, comercial, ocio» situado en la explanada que se abre a un lado de la piscina cubierta. A continuación surge una «terraza cubierta» conectada con un «hotel-wellness» cuya edificación cruza por encima de la carretera a modo de pasarela que conecta el Salto del Caballo con Safont, zona en la que se desarrolla el resto del proyecto.

Aquí, a todo lo largo del terreno que se abre entre la carretera y el Tajo, aparecen «circuitos deportivos», otra edificación para «wellness-restaurante» una «plataforma de conexión» que ofrecería «vestuario, bar y servicios» y cinco zonas de «bar, restaurante, picnic» repartidas en diversos puntos.

El resto de instalaciones están dedicadas al esparcimiento con el agua como elemento común ya que se trata de un «lago», «playas artificiales» y, a la misma orilla del río en el lugar que se ve la noria, un «embarcadero, navegación, prácticas y recreo».

Por su parte, todas las construcciones deportivas serían derribadas y edificadas de nuevo. El estadio de fútbol del Salto del Caballo es el punto más llamativo ya que además del uso deportivo incluirá «oficinas, restaurante, comercial y cultural»

Por otro lado existe una zona de «parque urbano» que según el mapa de las instalaciones tiene aspectos tan llamativos como que el edificio de la estación de autobuses aparece convertido en «museo vinculado a Art-park: Art Fusion» ocupando incluso la superficie que hoy sirve de estacionamiento subterráneo para los autobuses y parte de la zona verde exterior. Justo al lado se propone abrir un «restaurante para bodas» mientras que en la zona alta del parque estarían un bar, un «quiosco de música» y un «foro auditorio» cuyo dibujo recuerda al que existe dentro del Parque de las Tres Culturas.

El terreno disponible para todo esto, según la ficha del POM correspondiente a esta unidad de actuación, tendría 285.000 metros cuadrados para dotaciones y 97.000 metros cuadrados para uso terciario. El desarrollo se hará con los 164,4 millones de inversión que en principio se distribuyen de la siguiente forma: 17,4 millones de euros para la construcción de equipamiento dotacional público; 15 millones de euros para la urbanización, y 86,5 millones de euros para las instalaciones de uso terciario, comercial y turístico.

http://www.diariolatribuna.com/Toledo/s ... &id=412960

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NotaPublicado: 05 Feb 2007, 10:46 
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Registrado: 17 Ene 2006, 01:00
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El nuevo Salto del Caballo debe estar acabado en dos años

En tres años tiene que estar funcionando el 70% de las instalaciones privadas que estarán integradas por un centro comercial, un hotel y un restaurante

El pliego de condiciones para la construcción y explotación del complejo lúdico-turístico-comercial en terrenos del Salto del Caballo exige que las dotaciones públicas, integradas por la reconstrucción de las instalaciones deportivas (estadio de fútbol, polideportivo y piscina) y la urbanización, sean entregadas al Ayuntamiento en dos años desde la firma del contrato. El resto de las instalaciones (hotel, restaurante y centro comercial) tiene un plazo de ejecución total de cinco años, pero en tres debe estar acabado y en funcionamiento al menos el 70% de todo el proyecto.

Lo que ya no está tan claro es el contenido que tendrá la parte ‘privada’ del complejo porque el pliego de condiciones es bastante genérico con el fin de dar libertad a los licitadores a la hora de diseñar sus anteproyectos. De hecho el apartado sobre «equipamiento terciario complementario» solo indica que comprenderá la construcción y explotación «de la zona comercial y lúdico-turística con una marcada intención del fomento del turismo y el ocio de salud» y que «la actuación deberá contemplar la dotación inmobiliaria mínima para dar satisfacción a los fines indicados (uso comercial, hotelero, de oficinas o recreativo)».

Para conocer más detalles hay que irse a la documentación complementaria redactada por el aparejador municipal. Aquí se expone que la «edificabilidad potencial total» es de 97.000 metros cuadrados que se repartirán en 62.725 metros para el centro comercial, 17.975 de oficinas, 9.300 para hotel (de unas 90 habitaciones), 4.000 para restaurante, y 3.000 para clínica y ‘wellness’. A esto hay que añadir otros 62.500 metros para un aparcamiento de 2.500 plazas.

El estudio se acompaña de una pormenorizada valoración económica cuya conclusión es que el total de costes serán 174,5 millones, los ingresos 197,8 millones y el beneficio bruto 23,2 millones, lo que quiere decir que la rentabilidad «antes de impuestos» puede alcanzar un 13,3%.

En realidad todo esto solo son datos aproximados porque serán las empresas que entren en la puja las que digan qué instalaciones y con qué inversión se proponen ejecutar. Para todas ellas, volviendo al pliego de condiciones, se exige que los proyectos se ajusten a las determinaciones del Plan de Ordenación Municipal.

Esto significa, aparte de otras limitaciones, que la propuesta debe respetar los objetivos marcados para el desarrollo urbano de esta zona, es decir, «mejorar las conexiones interiores y con el entorno, habilitando accesos y servicios al turismo y al Palacio de Congresos». En segundo lugar, «potenciar esta pieza como área dotacional, de recepción y tránsito de viajeros desde el AVE-intercambiador». Por último, «deberá prestarse especial atención al paso de la plataforma de transporte colectivo (el tranvía), la duplicación del puente de Azarquiel y la rotonda ampliada de acceso al túnel de la Cava y al frente Safont-Estación de Autobuses».



Estadio de fútbol. En cuanto a las instalaciones deportivas, el pliego habla explícitamente de construir un estadio de fútbol con capacidad para 8.000 espectadores y versatilidad para celebrar allí otros eventos como espectáculos o conciertos. La piscina y el polideportivo figuran como parte de «un complejo deportivo que admita la práctica de múltiples deportes (de sala) y la realización de espectáculos, eventos culturales, recreativos, comerciales, etc., con gradas para 500 personas en la zona de la piscina y de 2.000 espectadores en el polideportivo».

En este sentido hay que señalar que los planos del proyecto elaborado por iniciativa del Ayuntamiento sitúan las tres instalaciones deportivas sobre el mismo terreno, con la piscina y el polideportivo ocupando la planta baja del estadio de fútbol que se reconstruiría en el mismo lugar donde se levanta ahora.

http://www.diariolatribuna.com/Toledo/s ... &id=419250

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NotaPublicado: 06 Feb 2007, 12:49 
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es una verdadera pena que no aprovechen para hacer un estadio mas grande, pero sobre todo unos podlideportivos mas grandes donde poder albergar en un futuro a mas gente, si tanto crece la ciudad y tantas espectativas tienen en el POM con miles de viviendas en pocos años, porque no aprovechan ya la oportunidad y hacen una obra de futuro.
Sería muy bueno, atraería a mucho publico, muchos eventos deportivos, en conclusion ocio, turismo e ingresos para la ciudad. Van a hacer un hotel deportivo al lado, para qué, si en el pabellon solo caben 2000 personas, quien va a querer venir a Toledo a realizar un evento y hospedarse si no hay un gran aforo???

Algo con tanta inversión podría convertirse en un proyecto ilusionante para muchos deportistas, pero al final será un simple lavado de cara, una pena.

Me hace gracia lo de ocio saludable, será deporte??? senderismo por la naturaleza del rio tajo??? pilates??? jejeje


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NotaPublicado: 06 Feb 2007, 15:22 
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Estoy de acuerdo contigo en lo de los aforos...

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NotaPublicado: 18 Feb 2007, 12:17 
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En Valladolid pusieron una playa fluvial y funciona perfectamente


Doy fe de ello, solo faltaría que depuraran el agua para hacerlo "practicable" pero lo que es tomar el sol ni os haceis una idea de la cantidad de topless que hay... la arena se "importa" de Santander, canchas de fútbol sala, basket y voley-playa. Ahora además hay chiringuito veraniego para las fiestas nocturnas... y a solo 5 minutos de la Plaza Mayor. Ojalá en Toledo lo haya... 0:)


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NotaPublicado: 18 Feb 2007, 13:00 
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Si, si, es como una playa en toda regla.
Chiringuitos, pistas de voley-playa, musiquita de verano y tomar el sol. Es fantastico.

Yo he estado en la playa de Valladolid...

¿Eres de Valladolid?

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NotaPublicado: 24 Feb 2007, 17:27 
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otia!!!! pues no lo había pensado yo asi de esa manera.
Puede que tenga buena pinta, otro punto a favor del proyecto este, eso de jugar al voley y de los chiringuitos me ha gustado...


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NotaPublicado: 24 Feb 2007, 19:17 
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Claro, ¿Tu a que tipo de playas vas?
Todas son así hoy en día...

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NotaPublicado: 26 Feb 2007, 12:10 
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voy a playas en las que el agua esta "limpia", mejor dicho, practicable y se puede bañar uno.
Yo soy de los que va siempre a benidorm con toda la prole, y allí chiringuitos ni uno en la playa, si acaso bares en el paseo, tambien llamado calle del coño, porque vas caminando por alli y dices....Coño juan como tu por aqui, pero coño lucia q haces aqui, coño....
Lo unico parecido con lo arriba descrito son las canchas de voley playa, bueno y los top-less,jejeje.


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NotaPublicado: 27 Feb 2007, 01:45 
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Pues mas de una vez he salido con chapapote en los pies en esas playas "limpias" del mediterraneo...

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Traducción al español por Huan Manwë para phpBB España