Tolétho · El foro de Toledo

Nobles discretos varones que gobernáis a Toledo, en aquestos escalones desechad las aficiones, codicias, amor y miedo. Por los comunes provechos dexad los particulares. Pues vos fizo Dios pilares de tan riquísimos techos, estad firmes y derechos. Manrique
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NotaPublicado: 05 Ago 2018, 00:13 
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Pues hombre, sabrá usted que es imposible catalogar los sotos del río como urbanizables, desde el punto de vista técnico y legal.
En cuanto al emplazamiento, no está ocupado si no hay un proyecto en marcha. Está contemplado su uso residencial que es lo que se plantea. De momento no creo que nos vayamos a quedar sin espacio en el municipio, por mucho que a algunos les gustara verlo entero urbanizado.
Los recintos feriales se suelen poner alejados de los núcleos urbanos para no molestar. Si piensa que es una molestia para los hospitalizados, mucho mejor ponerlo en mitad del municipio para molestar al mayor número de personas posible... no sé a qué lumbreras se le habrá ocurrido.
En cuanto a la distancia ¿de verdad cree que la inmensa mayoría de los toledanos piensan que la Peraleda está en un lugar inaccesible? Anda ya...


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NotaPublicado: 05 Ago 2018, 13:35 
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Te preguntaba por la ubicación idónea del PAU para estudiar otros sitios posibles, no para quitar uno para poner otro.

Muchos conciertos ya se están celebrando en Bisagra.

Olmo escribió:
¿de verdad cree que la inmensa mayoría de los toledanos piensan que la Peraleda está en un lugar inaccesible?


Si, lo pienso.

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Toledo, solar hispano, crisol de la raza íbera. Dichoso aquel que naciera español y toledano. (Cervantes)
Hablad de castellanos y portugueses, porque españoles somos todos. (Luís Camões)
Sobre Toledo y otra ciudad: Si tan grande, no tan fuerte; si tan fuerte, no tan grande. (Isabel I de Castilla)


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NotaPublicado: 07 Ago 2018, 20:46 
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Jav escribió:
Olmo escribió:
¿de verdad cree que la inmensa mayoría de los toledanos piensan que la Peraleda está en un lugar inaccesible?


Si, lo pienso.


Entonces el problema es que tiene usted una visión muy deformada de la realidad.


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NotaPublicado: 08 Ago 2018, 19:54 
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Más voces se alzan contra los sinsentidos urbanísticos de Toledo

¿Quo vadis, Toledo?
«Edificar nuevos barrios sin consolidar y modernizar los existentes es un tremendo error y una huida hacia delante»

Que huela a elecciones no significa carta blanca para acometer acciones propagandísticas, que además pueden tener dudosa rentabilidad política. Junto al proyecto de parque de Puy du Fou, apoyado de forma entusiasta por los gobiernos regional y municipal y por algunos medios de comunicación, se anuncia pomposamente un nuevo ferial en la zona de Safonty una preocupante Modificación Puntual número 29 del PGMOU de 1986 que tiene entre sus fines principales la construcción de más cinco mil viviendas en La Peraleda. Ahora me centraré en este último tema.
¿Qué justifica esa actuación? Desde luego no la demanda de viviendas. Toledo cuenta con 83.972 habitantes (2017), muy lejos de aquellos 130.000 previstos por el Plan de ordenación Municipal de 2007 para el año 2020. Toledo crece muy tímidamente y existe un parque de viviendas disponible que no justificaría nuevas construcciones. Pero, además, entiendo que no deben crearse nuevos barrios: Toledo ha crecido desordenadamente, sin un modelo, y ocupa un término territorial desorbitado para nuestra población. El casco histórico prosigue su lento declive, a pesar de que por distintas razones aparecen más residentes censados que los que realmente viven en el recinto. Sigue echándose de menos un verdadero plan que impulse la rehabilitación de viviendas y atraiga a nuevos vecinos, con ventajas y servicios que hagan atractivo vivir en el Toledo monumental. Respecto a los sucesivos nuevos barrios, los más poblados, como Santa María de Benquerencia, Santa Bárbara, Buenavista, Santa Teresa-Reconquista, Palomarejos y San Antón-Avda. de Europa tienen aún carencias importantes de servicios públicos esenciales; y los más recientes (Valparaiso, La Legua, Cigarrales de Vistahermosa, Tres Culturas, La Bastida, Montesión, San Bernardo, San Pedro el Verde…) presentan unos déficits de transporte y servicios que evidencian lo problemático que es para una ciudad y su Administración municipal responder a las necesidades de los ciudadanos que decidieron vivir en esos barrios.

No ha habido proyecto de ciudad y los expertos dicen que eso ya no tiene arreglo. Pero lo inaudito es seguir creando problemas en la misma dirección. Cuando unos ciudadanos adquieren una vivienda no son conscientes tal vez de los inconvenientes que van a tener en el futuro. Pero el Ayuntamiento tiene que velar por el bien común. Su tarea no puede limitarse a aprobar construcciones sino que tiene que tener un modelo de ciudad y de sociedad. ¿O es que va a exigir a las empresas constructoras que doten al barrio en su proyecto de los servicios básicos: colegio, centro de salud, biblioteca y centro cívico, parque…?

Estoy hablando de temas prácticos o domésticos. Pero los gobernantes deben tener presente otras consideraciones. Desde luego, la esencia y el fundamento de Toledo está en el hecho de disponer como corazón un casco histórico que fue declarado en 1986 Patrimonio de la Humanidad y que contiene, junto a sus monumentos, el paisaje admirable de la ciudad y el río Tajo, dos elementos neurálgicos que hay que valorar y proteger con la misma fuerza y convicción que cualquiera de nuestros grandes y emblemáticos edificios monumentales.
Uno de los objetivos de la citada Modificación Puntual número 29 del PGMOU de 1986 es el cambio de uso de suelo de La Peraleda, calificado como «no urbanizable y en parte protegido» en 1986, que pasará a «urbanizable de uso residencial». No hay disimulo posible: pretenden construir un nuevo barrio de 11.304 habitantes y 5.300 viviendas, que prácticamente sería el segundo barrio de la ciudad en población. Optan por edificar viviendas en bloques de cinco pisos, con lo que está asegurado el fin del bellísimo paisaje que se puede contemplar desde la Peraleda. Como recuerda Antonio Zárate, «el Convenio Europeo del Paisaje, aprobado en 2000 por el Consejo de Europa y ratificado por el gobierno español el 7 de noviembre de 2007, ha convertido la atención al paisaje no sólo en una recomendación sino en una obligación para los poderes públicos, poco después de que el ayuntamiento de Toledo aprobara el 27 de marzo de 2007 un POM que proponía como objetivo casi lo contrario: compactar la ciudad, urbanizar todos los suelos de las vegas, alta y baja, y con ello la desaparición de paisajes culturales que constituyen la esencia de Toledo».
Zárate ha incidido especialmente en las consecuencias que para el paisaje tendrá la construcción de esas viviendas. Pero hay más razones para no desarrollar ese plan enfebrecido de viviendas. Otra voz autorizada, el arquitecto Tomás Marín Rubio ha realizado un completo informe sobre la vivienda en Toledo, precisamente por encargo de la Empresa Municipal de la Vivienda de Toledo, que contiene información muy importante. Cita un parque de viviendas vacías en Toledo de 4.030, de las cuales buena parte están en el casco histórico. Y entre sus principales conclusiones destaco estas dos:
«En un contexto de estabilidad o bajo crecimiento demográfico, cualquier política de vivienda debería centrarse más en la mejora, actualización y optimización del parque existente que en el incremento cuantitativo, especialmente cuando éste implique ocupación y urbanización de nuevos territorios.” Y la segunda es bien explícita: “Debemos frenar e incluso revertir la tendencia actual al abandono de las áreas centrales y crecimiento de la periferia».
¿Por qué, si el Ayuntamiento tiene estos informes, decide renovar la construcción de viviendas, más en zonas y proyectos que han sido claramente declarados nulos por la Justicia? Sólo desde la complicidad de las instituciones con los poderes económicos puede entenderse este proyecto de construcción de viviendas, que será un nuevo mazazo al casco histórico y va contra toda la legislación de protección patrimonial.
Seguir potenciando el ladrillo sabemos que no es la mejor fórmula para desarrollar Toledo. El Ayuntamiento, con el Consorcio y la Administración regional, debe buscar fórmulas que garanticen que el corazón de la ciudad, que es el casco histórico, recupere población y vivir en el casco se convierta en una aventura verdaderamente atractiva para las familias. Poner los esfuerzos en rehabilitar viviendas con prestaciones del siglo XXI, con sistemas de comunicaciones, una ciudad que sea modelo y referencia para otros entornos. Edificar nuevos barrios sin consolidar y modernizar los existentes es un tremendo error y una huida hacia delante. ¿Quo vadis, Toledo?


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NotaPublicado: 08 Ago 2018, 19:58 
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Y no es la única...
Aquí se comenta también la estupidez que es poner el recinto ferial en Safont.

Santiago Sastre
https://www.abc.es/espana/castilla-la-m ... ticia.html

El cemento y el ladrillo
«Parece un pegote poner un barrio en La Peraleda cuando tenemos otros desconectados entre sí»

Estamos viviendo un agosto de sobresaltos con motivos de algunas decisiones políticas. Dos de ellas con posibles efectos irreversibles y negativos para nuestra Ciudad. La primera es la resurrección de una posible edificación de un barrio de más de cinco mil viviendas en la zona de la Peraleda. Ya sabemos que hay una importante protección de la vista de Toledo, que sufrimos un despoblamiento del casco (que es prioritario atajar), que no parece necesaria esa edificación a mansalva (salvo para llenar las arcas municipales y satisfacer a ciertos empresarios con hambre de ladrillo) y parece un pegote poner un barrio allí, cuando tenemos otros desconectados entre sí.
El segundo es la instalación de un ferial en Safont. Esta vez con intención de que la gente del casco baje por la escalera mecánica se permite ese atentado contra una de las zonas más valiosas de la ciudad, por su vista y su entorno (ahora, es verdad, bastante degradado y que se debe recuperar para disfrute de los vecinos). Un lugar estrecho, con un parquín pequeño y que de hacerse generará una gran pelotera de tráfico en un sitio muy transitado. Todo por acercar el asunto lúdico al casco y dar gusto a los feriantes (que no quieren la Peraleda).

Pero estas dos decisiones tienen dos cosas en común: en primer lugar, una falta de respeto absoluto al río Tajo con esas edificaciones e instalaciones, con cemento y ladrillo. Es añadir una contaminación más a sus costillas. Y, en segundo lugar, da la sensación de que son actuaciones que se proponen sin ton ni son, sin encuadrarlas en un modelo de ciudad, como a golpes. No todo lo que aprueban los políticos es legal, pues deben someterse a la normativa que está por encima, que eso es un Estado de Derecho (también la normativa internacional que afecta a la protección de Toledo como Patrimonio de la Humanidad). Y, por último, deben escuchar a la ciudadanía, porque una política construida de espaldas o en contra de los ciudadanos suele tener consecuencias muy negativas, refleja una actitud soberbia de los políticos.


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NotaPublicado: 09 Ago 2018, 01:41 
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Olmo escribió:
«Edificar nuevos barrios sin consolidar


Es mas que evidente que un nuevo barrio nace sin consolidar. Un barrio necesita tiempo, años, para estar consolidado.

Olmo escribió:
«Parece un pegote poner un barrio en La Peraleda cuando tenemos otros desconectados entre sí»


Primero se dijo que había que "coser" la ciudad y unir los barrios entre sí. Luego, que era imposible por estar las vegas entre medias, el río, las vistas, etc. Ahora que no se entiende por qué se construye en La Peraleda si hay barrios desconectados entre sí.

Entonces ¿Por donde construimos?

Pero lo que mas gracia me hace es que los mismos que dijeron que "no" a unir los barrios por proteger las vegas ahora digan que "no" a La Peraleda por conectar los barrios. Parece, cuanto menos, un guión de Groucho Marx.

Por lo demás, estoy muy de acuerdo en bastantes, muchas de las cosas que comenta Zarate.

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NotaPublicado: 09 Ago 2018, 13:55 
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Jav escribió:
Olmo escribió:
«Edificar nuevos barrios sin consolidar


Es mas que evidente que un nuevo barrio nace sin consolidar. Un barrio necesita tiempo, años, para estar consolidado.

Olmo escribió:
«Parece un pegote poner un barrio en La Peraleda cuando tenemos otros desconectados entre sí»



No tergiverse. El artículo dice sin consolidar los existentes.

Jav escribió:
Entonces ¿Por donde construimos?


¿Respuesta rápida? Ahora mismo por ningún sitio. Si es que no es necesario. No responde a ninguna demanda. Es puro marketing electoral. Además de una maniobra pseudoespeculativa que nos va a obligar a ubicar el recinto ferial en el peor lugar posible.
Al final es lo de siempre. Gastar grandes sumas de dinero público en proyectos de construcción enormes y absurdos que luego quedan en nada. Ahí está el Quixote crea cogiendo polvo y haciendo gasto.

Y si fuera necesario se tienen los terrenos entre Buenavista y La Legua, lo que permite unir barrios respetando las vegas. No hay ninguna incongruencia en lo que se ha dicho y no sé quienes son para usted "los mismos".


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NotaPublicado: 10 Ago 2018, 02:12 
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Las viviendas las construyen empresas privadas con el fin de venderlas a sus clientes (obviamente para ganar dinero).

El Quijote CREA es una inversión pública para el uso y disfrute de la ciudadanía (obviamente sin beneficio económico).

Son dos cosas completamente distintas. Que el Quijote CREA esté cogiendo polvo no tiene nada que ver con que se proyecte un plan urbanístico residencial, donde se construirán las viviendas cuando la empresa estime que hay demanda suficiente.

De hecho el plan está aprobado desde hace años y la empresa (Vistahermosa) no ha hecho absolutamente nada por la falta de demanda. Es mas, están incumpliendo la ley al no haber iniciado su urbanización en los 2 siguientes años tras su aprobación.

Por tanto, no hay por qué preocuparse, las viviendas se harán en función de la demanda, entre otras cosas porque si hacen mas que las demandas, su precio baja y a Vistahermosa, no le interesa.

Eso si es lo triste que durante años sólo se construye dónde y cuándo a Vistahermosa le interesa, no donde a Toledo necesita.

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NotaPublicado: 14 Ago 2018, 00:37 
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Se confirma que el PP-2 (o modificación 29 del PGOU 1986) de La Peraleda incluirá un nuevo puente que unirá esta zona con la Av. de La Legua y el camino de Albarreal, revolucionando las comunicaciones de estas urbanizaciones con el resto de la ciudad.

Este Plan, que se aprobó en Julio de 2011 con 2.662 viviendas, de las cuales 1.065 serían de protección oficial, y se vio paralizado por la escasez de demanda en la crisis y mas tarde por su suspensión, ahora se proyecta con cerca de 3000 viviendas (30 por ciento para el Ayuntamiento, al igual que un 30 por ciento de los aprovechamientos) y un puente de doble calzada presupuestado (y que pagará el promotor) en 3,27 millones de euros.

Podría estar aprobado en 6 meses.

https://www.abc.es/espana/castilla-la-m ... ticia.html

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